文档介绍：[]南村镇农房鉴字第90号
青岛住宅开发建筑设计
农村危房检测判定汇报书
证书编号：1581983
青岛住宅开发建筑设计
韩瑞珍房屋农村危房检测判定汇报
一、基础情况
委托单位：平度市南村镇人民政府
委托日期：12月25日
委托事项：房屋农村危房判定评定
判定日期：12月28日
被判定人：韩瑞珍
身份证号：3702262
在场人员：孙广辉、王洪秀
二、房屋概况
该房屋在平度市南村镇大中村，本工程建筑层数为一层，结构形式为砖木结构，共5间,，，建筑面积约为60m2。该工程建于1975年。
三、判定依据
1、《农村危险房屋判定技术导则》。
2、《山东省农村危房评定标准》。
四、检测勘察情况
12月28日我单位派技术人员进行现场勘测（见附件现实状况照片），具体勘察情况以下：
1、场地安全程度
该房屋自然村周围场地平坦，自然地质很好，适宜建设用地。周围无直接或间接威胁房屋安全滑坡、地裂地陷、泥石流、坍毁和岩溶、土洞强烈发育地段及暗坡边缘、浅层
古河道及暗埋塘、沟、浜等场地，为非采空区。
2、地基基础
该房屋地基基础保持不稳定，存在显著不均匀沉降。
3、上部承重结构
该房屋结构形式为砖木结构，墙体有沉降裂缝，最大缝宽约9mm,已贯通内外。墙体受雨水冲刷严重。
4、屋面结构
该房屋屋面木结构腐烂造成屋面渗漏水严重。
五、综合分析评定
该房屋结构形式为砖木结构，依据《山东省农村危房评定标准》中砖木结构构件危险性判定来判定各构件危险点：
1、地基基础存在不均匀沉降。
2、受压墙柱有竖向裂缝。
3、纵横墙交接处有通缝。
4、屋面渗漏水严重。
六、判定结论
综合上述，该房屋危险构件百分率<30%，经勘查判定该房屋综合判定评定等级为二级。
七、提议
该房屋综合判定评定等级为二级，提议对该房屋维修加固。
附件：现实状况照片
相关证件
判定人 :郭树华
判定人 :刘晓昆
青岛住宅开发建筑设计
二O一O年十二月二十八日
照片一
照片二
照片三
照片四