文档介绍：二手房买卖合同书样本
卖方： _______________(简称甲方 ) 身份证号码： _____________________
买方： _______________(简称乙方 ) 身份证号码： _____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______市_____区
________________________拥有的房产 ( 别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店
) ，建筑面积为 _____平方米。 ( 详见土地房屋权证第 _______________号) 。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 ________元/ 平方米，总价：人民
___________元整 ( 大写： ____佰____拾____万____仟 ____佰 ____拾 ____元
整 ) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法： 1 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 ____拾 ____万 ____仟
____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币 ____________元整申请银行按
( 如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方 ) ，并于银行放款当日付给甲方。 2 、甲乙双方同意以一次性付款
方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款( 含定金 ) 人民币
____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币
____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房产全部交付给乙
方使用，并应在交房当日将 _________等费用结清。
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第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房
地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 _______方承担，中介
费及代办产权过户手续费由 ______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，
甲方应在 ____日内将乙方的已付款不记利息 ) 返还给乙方，但购房定金归甲方所
有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 ____日内应以乙方所
付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体 1. 甲方是 ____________共______人，委托代理人 ________即
甲方代表人。 2. 乙方是 ____________，代表人是 ____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 ____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲