文档介绍：武汉市2011年上半年房地产市场运行情况
武汉统计局:今年上半年武汉房地产市场运行情况分析
今年上半年,房地产市场调控政策继续趋紧,国家和地方陆续出台了“国八条”、“汉九条”等调控政策。在这些政策因素的影响下,武汉市房地产市场保持平稳健康发展。房地产开发完成投资额从高位回落后保持了平稳较快增长,商业营业用房成为房地产市场新的投资热点。具体情况分析如下:
一、房地产开发投资保持平稳较快增长
上半年,我市房地产开发完成投资5623>.75亿元,%,,比1—。其中,,%;,%;,%;,%。从今年上半年房地产投资走势来看,1—2月增幅较大,3月以后保持了较快的发展,增幅趋稳。
上半年,全市房地产开发投资中,,%;,%;,%;,%,,%。
二、房屋施工面积平稳增长,商业营业用房增速最快
上半年,,%。其中,,%;,%;,%。住宅中,,%;,%;别墅、,%。从今年上半年整体情况看,全市房屋施工面积增幅呈浅“V”字型走势。
三、房屋新开工面积小幅增长,住宅类房屋新开工面积出现负增长
上半年,,%,增幅比上年同期回落89个百分点。其中,,%;,%;,%。从住宅的分类来看,,%;,%;别墅、,%。由此看来,限购令政策的实施,对我市住宅,特别是别墅、高档公寓投资的影响较大。
从上半年运行情况来看,全市房地产新开工面积增速缓慢。1—,%;1—,%;1—,%;1—,比上年同期增长11.