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停车场收费可行性方案
为了规范管理尹台公馆停车秩序，更好的服务于小区业主，给前来
购物的顾客创造一个优美、舒适的购物环境；在制定本停车场收费方案前，分析了尹台公
馆停车场的停车现状，并结合国家法律、行政法规制定的相关收费标准；在解决好 xxxxx 商户和顾
客停车难的同时，还要考虑到停车场正常运行必须承担的财务费用，以及管理停车场有可能带来的
风险；严格控制财务支出，努力发挥运营停车场产生的经济效率，尽可能扩大运营收入为目的，特
此制定本管理方案。
一、停车场概况
尹台公馆地上停车场划线车位约 210 个，由于面积有限，车流量又日渐增加，无序停车，乱停
乱靠、车辆拥堵、僵尸车久不动的现象直接影响着业主、 xxxxx 商户和购物顾客的出行与安全。
二、收费管理系统
本停车场收费系统采用智能识别车牌收费系统，入口不限制车辆进入，出口通过扫码支付完成停车收费，当本系统不能满足停车场正常运行的时
候，根据实际需要再增设人工收费管理。三、停车场
经济分析
、支出分析
（ 1）、智能停车管理系统设备：道闸（包括道闸机、监控摄像头、电
脑、辅材、安装）、岗亭、安全岛、石球等投资：
建设项目金额（元）备注
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岗亭
安全岛

石球 / 路障

20 个
合计

按
拆旧
/
年
=
元
/
年
20%
计算依据：实际产生的全部建设费用
（ 2）、管理人员：
岗位工资 / 月（元）数量金额（元）
保安 3000 1 3000
收银员
2000
2
4000
合计
7000
计算依据：按照智能收费加上人工收费管理
（ 3）、支出统计
项目
支出金额（元） / 月
建设项目
12000 元 /12 月 =1000
管理人员工资
7000
合计
8000
2、收入分析
（ 1）、车位收入
车辆
数量（台）
长租率
单价（元 / 月）
金额（元）
尹台公馆
50
50%
80
2000
红星美凯