文档介绍：第一部分工程概况
一、编制概要
(一) 、编制依据
建设单位提供的土建、水电施工图。
施工现场的地形地貌和电、水的供应情况。
国家颁布的《建筑工程施工质量验收规范》GB50300以及《建筑施工手册》第三版本。
经有关部门批准的单体方案设计图。
根据本企业目前的施工技术管理水平以及长期施工成功经验。
(二)、编制原则
1、本施工组织设计根据工程的实际情况，本着充分利用和发挥我公司现有的实力和技术优势为原则进行编制，以指导本工程达到快速、优质、高效、安全的管理目标。
2、科学地安排施工顺序，在各施工段之间互有衔接，以保证施工过程中的连续性和技术和均衡性，从而体现本施工组织设计的合理性，可行性的特点。
3、本公司的质量方针，全面执行GB/T19001－2000国际标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，切实贯彻国家现行的建筑工程施工质量验收规范和安全技术规程，确保工程的两大主题——质量第一和安全第一。
二、工程概况
（一)、工程名称：#、2#楼。
（二）、工程地点：柳江县拉堡镇柳西路91号
（三）、结构类型：砖混结构
（四）、建筑面积：1#㎡,2#㎡。
（五）、承包方式：包工包料
（六）、质量标准：合格
（七）、施工范围：土建及水电安装
（八）、施工工期：300天
三、建筑设计概况
（一）、主体概况
结构形式为砖混结构，地下0层,地上6+1层,耐火等级为二级，抗震设防烈度小于六度，合理使用年限为50年。
（二）、标高：
1#、2#楼室内±、 m，。
（三）、墙体：
1、±。
2、一、二层采用M10混合砂浆砌MU15烧结页岩多孔砖。
3、三、。
4、六层及以上采用M10混合砂浆砌MU15烧结页岩多孔砖。
（四）、屋面：
1、平屋面构造做法（用于平屋面露台，由上至下）
A 40厚钢筋砼保护层（Ø4钢筋双向中距150）；20厚1：；20厚(最薄处)水泥膨胀珍珠岩找坡;
B 30厚绝热挤塑聚苯乙烯板；4厚SBS防水卷材，拐角处用沥青涤纶布200宽保护；
C 20厚1：;100厚现浇钢筋混凝土屋面板；12厚1：1：4混合砂浆；
2、坡屋面构造做法（由上至下）
A 西瓦（用双股18号铜丝与Ø6钢筋绑牢）；20厚(最薄处)1：3水泥砂浆卧瓦层（配Ø******@500*500钢筋网）；
B 20厚1：3水泥砂浆找平层；40厚绝热挤塑聚苯乙烯板；；
C 20厚1：3水泥砂浆找平层；
（五）、装修工程
1、外墙：外墙涂料做法见05ZJ909页WQ9外墙10A；面砖墙面做法见05J909页WQ14外墙18A；
2、混合砂浆内墙面做法见05ZJ001-46-内墙5，水泥砂浆内墙面做法见05
ZJ001-46-内墙6；公共部分、配套公建面刮腻子两遍。
（六）、楼地面：
1、地面
水泥混凝土地面做法见05ZJ909页LD9地6A；水泥砂浆地面做法见05ZJ909页LD4地1A；
2、楼面
一般楼面做法详05ZJ001-23-楼1；
卫生间楼面做法（从上至下）：
。15厚1：2水泥砂浆找平层
。40厚C20细石砼垫层
。1：6水泥炉渣填充材料铺平拍实
。20厚1：2水泥砂浆保护层
。，四周沿墙上150高
。20厚1：2水泥砂浆找平层
。钢筋砼板
（七）、油漆：
本工程所有木门均油清漆二道，做法参照05ZJ001-88页-7。
四、工程结构概况
（一）、结构类型及结构设计概况
1、结构类型:砖混结构，6+1层。
2、结构设计概况：本工程结构设计使用年限为50年，结构设计安全等级二级，耐火等级为2级。
（二）、基础设计概况：
本工程基础为柱下独基+墙下条基。场地类别为Ⅱ类，以第②层坚硬～硬塑状红粘土为基础持力层，其地基承载力特征值为200KPa。混凝土均采用商品混凝土，钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400级钢。
（三）、上部结构概况：
1、砌体施工质量控制等级为B级。
2、墙体用材料（MU15多孔页岩砖）。
五、给排水工程
（一）、给水系统
1、水源：本工程室外给水管接至小区环状给水管网，。
2、管材：埋地室外给水管采用给水PE管及管件，其余采用深灰色PP-R塑铝稳态管。
（二）、排水系统