文档介绍：论建设项目评估与可行性研究的关系
一、建设项目可行性研究
（一）、概念
可行性研究是在生产技术和管理水平达到一定程度后而产生的。可行性研究 是指在投资决策前，对项冃的技术和经济等方面做详细的调查和研究，运用多方 面知识，对建设方案、经济利益、社会利益等做出综合性的论证和技术经济分析, 对项目建成后的效益能做出科学的判断。可行性研究是以市场为前提，以技术为 手段，以经济效果为目的，对项目的建设的必要性、可能性、合理性做出评价， 从而提出该项冃是否值得投资建设。
（二） 、内容
当企业遇到问题后再去解决是很困难的，所以要在项目建成前就做好预测 和判断，这样可以避免不可行的投资，因此，作为项目的可行性研究，一般包括 可行性与合理性两方面内容，具体包括总论（项目背景、概况、问题与建议）、 市场预测、资源条件评估、建设规模与产品方案、厂址选择、技术设备方案和工 程方案、总图运输与公用辅助工程、劳动安全与卫生消防、组织机构与人力资源 配置、环境影响评价、项目经济评价、社会评价、融资方案、财务评价、风险分 析等内容。
（三） 、程序
可行性研究程序一般就包括准备工作、进行调查和预测、方案选择与优化、 财务和国民经济评价、编写可行性研究报告，提出意见和措施。
二、建设项目评估
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项目评估就是在可行性研究的基础上，从企业整体角度对项目的计划和方案 等做出评价，以判断项冃是否具有可靠性、投资和真实性，然后选出更优秀的方 案，优化项冃投资效果，取得更大的经济和社会效益。项冃评估遵循以下原则： 科学、公正原则；综合评价择优原则；定量与定性分析、技术与经济分析相结合 的原则。这些原则有利于从多个建议中客观地、实事求是地选出最好的方案，有 利于企业长远利益，获得更大的投资效益，提高项目前期工作效率。
（二）、内容
项冃评估的内容包括项冃必要性的评估、市场需求评估、建设生产条件评估、 工程与技术评估、项日经济数据的评估、财务评估、国民经济效益评估等。
（三） 、程序
项目评估的程序为也因项目的投资金额和项目自身的不同而不一样，但是大 致程序基本是：准备并组织安排；做计划，整理收集材料和数据；审查分析；编 写报告。
（四） 、案列分析
某位于内蒙古西部地区的新建煤炭项目经济评价结果如下：木项目内部收益 率为10. 5%,投资各方财务内部收益率12. 8%,高于基准收益率7%和8%,偿债分 析指标为优，比较容易得到贷款支持。贷款若还清后，该煤炭项目的生产能力利 用率可达到65%,具有较强的抗风险能力。计算期内各年经营活动现金流量均为 正数，除第4、5两年由于支付采矿权价款而需要借用短期借款弥补项目净现金 流量不足，计算期內其余各年均不需要借用短期借款，虽然少数年份当期净现金 流量为负数，但可通过调剂使用累计盈余资金满足当期现金流量需要，具备财务 生存能力。根据预测的概率分布，该项目销售收入及经营成本在±18%变化时， 所得税后项冃投资财净现值大于或等于零的概率为0. 7,净现值的期望值为接近 4万元。根据煤炭建设项日投资收益的一般水平，结合煤炭工业的发展前景、煤 炭市场走势、项目建设条件等因素，并综合考虑全国正在实施的煤炭建设项目的 可比较因素，建议投资方应采取积极的投资战略。
三、建设项目评估与可行性研究报告的共同点
（一） 、二者