文档介绍：建筑工程竣工验收流程
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2020 年 4 月 19 日
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建筑工程竣工验收准备工作
1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参
加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监
理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。点击 ?
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2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、
施工、监理等单位参加）：
（1）、承包商： a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。 b、工程技术资料（验收前 20 个工作日） ; 监理公司（ 5 个工作日内）
2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》
3）、勘察单位：编制质量检查报告
4）、设计单位：编制质量检查报告
5）、建设单位： a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。
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b、监督站出具的电梯验收准用证。
C、提前 15 日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资
料送审单》交监督站（监督站在 5 日内返回《工程竣工质量安全
管理资料退回单》给建设单位）。
d、工程竣工验收前 7 天把验收时间、地点、验收组名单以书面通
知监督站。
房屋建筑工程竣工验收应当具备哪些条件
1）完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容；
2）有完整的技术档案和施工管理资料；
3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
4）有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；
5）有施工单位签署的工程保修书。建筑工程竣工验收监督（由监督站操作）
1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具
《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前 15 日把《工程技术
资料》送监督站审查，监督站在

5 日内返回《工程竣工质量安全
管理资料退回单》给建设单位）。
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2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前 7 天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，