文档介绍：《建设工程工程量清单计价规范》分析报告 Code of valuation with bill quantity of construction works
主讲:国家级教学名师 尹贻林 教授
天津理工大学管理学院 ：院长 教授 博士生导师
公共项目与工程造价研究所 ：所长
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一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理
四、原《计价规范》下清单计价体系国内外比较
六、工程量清单计价模式下的招投标与合同价款管理
目
录
三、原《计价规范》存在的问题
二、《建设工程工程量清单计价规范》（2003）简介
五、新《计价规范》介绍及问题分析
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一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理
中国工程造价计价模式发展框图
(一)发展历程
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一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理
计价依据与计价模式发展的三个阶段:
计划经
济时期
转轨
时期
现阶段
1计划经济时期计价依据
(1) 概预算定额制度建立初期的计价依据。主要是指在“一五”期间国家所制定的各类定额及指标，如国家建委1957年颁发的《建筑工程预算定额》、1955年颁发的《一九五五年度建筑工程概算指标(草案)》、1957年颁发的《建筑安装工程间接费定额汇集》等。
计价依据的特点: 管理体制上较多地强调集中，没有考虑到各个地区的具体情况。
(2) 改革开放初期的计价依据。1978年9月，国家建委、国家计委、财政部联合颁布了《关于加强基本建设概、预、决算管理工作的几项规定》，明确了各专业部门的分级管理。
特点:国家对计价依据,特别是定额体系的完善做了大量的工作，但计价依据如何适应市场变化，从而更好地体现建筑产品价格与价值的关系方而的研究做得还不够，致使计价依据存在的滞后性问题没有得到解决。
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2计价模式
工程造价的确定，主要是按设计图纸及统一的工程量计算规则计算工程量，并套用统一的定额与单价，计算出工程直接费，然后按照规定的取费标准计算间接费及有关费用，最终确定工程的概预算，由施工单位承建，并在竣工后编制出结算和决算，经审核后即为工程的最终造价。
统一定额计价
量价合一定额
计划经
济时期
转轨
时期
现阶段
一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理
二、《建设工程工程量清单计价规范》（2003）简介
三、原《计价规范》存在的问题
四、原《计价规范》下清单计价体系国内外比较
五、新《计价规范》介绍及问题分析
六、工程量清单计价模式下的招投标与合同价款管理
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1计价依据
对原有计价依据体系的补充和完善
主要有:1985年建设部颁发《全国建筑安装工程统一劳动定额》，1986年国家计划委员会颁发的《关于编制建设工期定额的几点意见》，1985年到1986年间国家计划委员会组织编制的《全国统一安装工程预算定额》，1993年建设部颁发《关于调整建筑安装企业流动施工津贴标准的通知》，1993年建设部、中国人民建设银行颁发《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》
为适应市场价格的变化，对工程造价进行的动态调整
主要有:1991年建设部颁发《关于建立工程造价资料积累制度的几点意见》，1991年建设部颁发《关于调整工程造价价差的若干规定》等。
转轨时期
计划经
济时期
现阶段
一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理
二、《建设工程工程量清单计价规范》（2003）简介
三、原《计价规范》存在的问题
四、原《计价规范》下清单计价体系国内外比较
五、新《计价规范》介绍及问题分析
六、工程量清单计价模式下的招投标与合同价款管理
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