文档介绍：第一章 总体说明
新大都花园花园住宅小区，位于枣庄市高新区光明路北侧，西邻光明花苑。
工程信息
序号
项 目
内 容
1
工程名称
新大都花园3#楼
2
建设单位
枣庄市德圣房地产开发有限公司华东分公司
3
设计单位
枣庄市建筑设计研究院
4
勘查单位
枣庄市建筑设计研究院
5
监理单位
枣庄市工程建设监理公司
6
施工单位
中兴建筑安装工程有限公司
7
合同性质
施工总承包
8
合同工期
550天
9
合同质量目标
确保市级优良工程
序号
项 目
情 况 简 介
1
地理位置
枣庄市高新区光明路北侧，西邻光明花苑。
2
环境地貌
场地较为平整
3
地上、地下物情况
建设单位提供资料表明施工范围内无地下管道、线网等设施
4
三通一平状况
现场达到三通一平
5
现场水电供应点，可供应量
现场北侧设水源，，管径φ100mm；现场已有变压器
6
地质情况
详地勘报告
本工程单体设计两个单元，西单元一至于二十层为住宅；东单元一至二十四层为住宅，，地下设置两层地下车库。，㎡，总建筑面积均为18730㎡。为3类建筑，结构形式均为剪力墙结构。抗震设防烈度：七度。建筑的设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅱ级，使用年限为15年；耐火等级一级。
序号
项 目
内 容
1
结构
形式
底板结构形式
采用筏板基础
主体结构形式
剪力墙结构
2
建筑物
地基
地基持力层
持力层为④强风化花岗片麻岩
地基承载力
fka=600Kpa
3
抗震
等级
抗震设防烈度
7度
剪力墙
抗震等级为三级
4
混凝土强度等级
墙、柱、梁、板基础
地下二层
C30 P6
楼1：标高≤
楼2：标高≤
C30
楼1：标高＞
楼2：标高＞
C25
其它部分
基础垫层
C15
过梁、构造柱、圈梁
C20
5
钢筋
类别
Ф-HPB235
（Ⅰ级）
、8、10
Φ-HRB335
（Ⅱ级）
12、14、16、18、20、22、25
Φ-HRB400
（Ⅲ级）
6、8、10、12、
6
防水等级
地 下
Ⅱ级
屋 面
Ⅱ级
7
设计使用年限
50年
纵向受力钢筋，其混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直径，且应符合下表规定。
环境
类别
板、墙
梁
柱
≤C20
C25 ～C30
≤C20
C25～C30
≤C2O
C25～C30
一
20
15
30
25
30
30
二
a
/
20
/
30
/
30
b
/
25
/
35
/
35
混凝土强度等级
C20
C25
C30
钢筋类型
抗震等级
HPB235
一、二级
36d
31d
27d
三级
33d
28d
25d
四级、非抗震
31d
27d
24d
HRB335
一、二级
44d(49d)
38d(42d)
34d(38d)
三级
41d(45d)
35d(39d)
31d(34d)
四级、非抗震
39d(42d)
34d(37d)
30d(33d)
HRB400
一、二级
53d(58d)
46d(51d)
41d(45d)
三级
49d(53d)
42d(46d)
37d(41d)
四级、非抗震
46d(51d)
40d(44d)
36d(39d)
编制原则
、遵守招标文件规定，保证重点工序统筹安排，响应招标文件的要求，确保实现业主制定的工期、质量、安全、环保、文明施工等各方面的目标。
、依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项活动相互配合促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。
、认真、充分研究施工环境，妥善解决施工生产与各方面关系的协调，应用新技术，制定技术先进、安全可靠、经济合理的施工程序和施工方案。
、 充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。
、严格执行与本工程有关的国家、山东省制定颁