文档介绍：市委工业项目投资指导意见
第一章总则
第一条为贯彻落实科学发展观，加快经济发展方式转变，进一步优化产业结构，提高工业投资项目资源要素利用率，全面推进
经济转型升级，根据〈〈市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，结合我市工业发展实际，制定本意见。
第二条本意见适用于我市范围内所有工业投资项目。
第二章工业项目准入条件
第三条新建工业投资项目必须具备下列条件：
符合国家《产业结构调整指导目录》鼓励类和市总体规划、控制性详细规划、生态功能区规划；重点支持科技含量高、产业链长、工艺先进、节能环保型的项目。
符合环境保护、安全生产、消防等方面法律法规和政策规定，符合节能评估和审查有关要求，且万元工业增加值能耗应低于吨
标准煤
投资规模原则上3000万元以上。
项目建成投产后36个月内，按项目规
划用地计算，年亩产税收不低于 10万元，
且保持税收逐年正增长。
应符合〈〈市分行业项目投资强度控制指标》要求。
第四条现有企业符合下列情形且具备本意见第三条第、、、项条件的，可以申请新增工业用地：
租用厂房需整体搬迁的企业，近两年年均税收100万元以上或亩产税收 10万元以上工业企业；。
需要扩建的企业，近两年年均税收 100
万元以上、税收年均增幅 20汕上、亩产税收10万元以上、且无厂房外租的工业企业。
投资新项目的企业，近两年年均税收
100万元以上、亩产税收10万元以上、且无厂房外租的规模以上工业企业。
有违法用地需补办手续的企业，须当年税收100万元以上且亩产税收10万元以上；违法用地符合土地利用总体规划及城市村庄集镇规划，已经处罚到位，并提供用地所在地镇人民政府、街道办事处及村级组织等的征地意向书。
第五条具备下列条件之一的工业项目，
在同等条件下给予优先准入：
投资者系国内外500强工业企业、国内外行业龙头企业；
投资者有较强的技术创新和研发能力，
项目符合《省战略性新兴产业发展指导目录》要求；
投资者系国家重点扶持的高新技术企
业，或项目属于国家重点支持的高新技术领
域、传统产业整合提升、战略性新兴产业等；
符合国家有关规定的绿色低碳、循环经
济、清洁生产型项目。
第三章工业项目投资管理程序
第六条意向洽谈：
由项目投资主体向所在地镇人民政府、街道办事处、开发区管委会提交项目申请资料，主要包括：
1 .〈〈项目基本情况表》；

身份证明、投资人身份证复印件等；
3 .〈〈项目可行性研究分析报告》
投资主体原已有企业的，需提供企业近两年纳税证明；
其他有关资料。
镇人民政府、街道办事处、开发区管委
会对提交的项目申请资料进行初审，并与投
资主体进行洽谈，达成初步意向。
第七条项目考察：
镇人民政府、街道办事处、开发区管委
会对达成初步意向的项目进行考察，提出项
目考察意见。考察内容包括：投资主体的基本情况；项目基本情况等。
项目投资主体对拟安排的项目地块进行考察。
第八条项目评审：
根据投资主体提供的〈〈项目可行性研究分析报告》和镇人民政府、街道办事处、开发区管委会出具的项目考察意见，对项目进行部门会审，必要时可组织专家评审。