文档介绍：商铺租赁合同
出租方(以下简称甲方）:__ 　_＿
身份证号码：
承租方（以下简称乙方）:＿　　　　　　　　　 __
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规,甲，乙双方在自愿、平等、诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同.
一、租赁门面描述:
甲方将其合法拥有的座落于重庆市　号门面房出租给乙方使用。该门面建筑面积：　平方米。
二、租赁房屋用途：
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。如经过甲方同意,改变了门面的原有结构，乙方负责在租赁期满时恢复原貌。
三、租赁期限:
本合同租赁期为年，自2022年７月1日起至202４年６月30止。
四、租金、保证金及支付方式:
租金：第一年(２022年7月1日起至２０2３年6月30日止)每月租金为￥116４9　　　元人民币，全年缴纳１2个月。
第二年（２０23年７月１日起至2024年6月30日止）每月租金为￥1２81４元人民币，全年缴纳１2个月。
保证金:乙方应于2022年６月30日向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金, 即人民币￥23２９8元;合同期满时，出租方于承租方付清租用期间的一切费用后5日内退回租赁保证金给承租方.
租金支付方式：租金按月支付.
五、甲方的权利与义务
1、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,不得将乙方租用的房屋转租(卖）给任何第3者或在租赁期内房租加价。
２、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施
和甲方进行协商处理　。乙方应在租赁期满后５日内搬离。
六、乙方的权利与义务：
１、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修，在装修过程中造成的房屋结构破坏和其他损失由乙方负责修复和承担.
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费、装修的垃圾处理费、装修押金、债务等一切费用由乙方自行承担.
七、房屋使用要求和维修责任：
１、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，，甲方可代为维修,费用由乙方承担.
２、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租：
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，，但必须在租赁期满前的１个月与甲方提出申请并签订新的租赁合同，租金按照市场价协商，否则按自动弃权处理，甲方有权另行出租.
九、房屋返还时的状态：
１、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的５日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按10元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费.
２、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、