文档介绍：房屋产权共有协议书
合同编号：(2０17)共字第0323号
甲方：　　　，身份证号：　　　　　　　　 ,联系电话:　　　　。
乙方：　　　，身份证号:　　　　　　　　，联系电话: 　　　。
丙方:　　　　，身份证号：　　　　　　　　，联系电话：　　　　　 .
鉴于:甲乙丙三人因与XXX房地产开发有限公司存在债权债务关系,ＸXＸ房地产开发有限公司愿以位于　　　　　的房屋一套,用于抵偿甲、乙、丙三方债务。该房屋所有权为甲、乙、丙三方共同拥有，三方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利，为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲、乙、丙三方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。
第一条房屋信息
甲、乙、丙三方共有的房屋座落于贵州省凯里市龙泉明珠小区　　　，建筑面积为　　㎡，计价为　　　　元整（￥　．0０元)。
第二条房屋共有方式
甲、乙、。3％;乙方占总份额的3３。3%，丙方占总份额的33．3%。
甲、乙、丙三方按照各自的共有比例，享受房屋各项权益，承担房屋及本协议各项义务.
第三条房屋产权证及税费承担
该房屋现暂未办理房屋产权证，经甲、乙、丙三方共同协商一致,待办理房屋产权证时，将房屋产权
证办为甲方单独所有。
有关该房屋应承担的一切税费（包括但不限于办理房屋产权证所产生的一切税费等），均由按甲、乙、丙三方按各自的共有份额共同承担.
第四条房屋现状
本协议签订之时,该房屋现已对外出租，该份租赁合同对全体共有人均产生同等法律效力，甲、乙、丙三方均按各自共有比例，对该租赁合同享有权利，,由甲、乙、丙三方对房屋使用方式另行协商并签订补充协议。
该房屋租金由甲方收取,优先用于支付该房屋所产生费用(包括但不限于各项税费以及该房屋的银行贷款）。
第五条房屋贷款
经甲、乙、丙三方协商一致同意,待房屋产权证办理完毕后，立即以甲方名义，并以该房屋抵押方式,向银行抵押贷款。贷款所得款项由甲、乙、丙三方共同使用,并另行签订补充协议确定使用方式.
在甲方成功向银行贷款后，该笔贷款本息的偿还优先使用房屋收益（如租金)进行偿还，剩余部分由甲、乙、丙三方按各自共有比例共同承担。
本条款不受任何补充协议约束或影响,为固定条款，不因该笔贷款的使用方式或使用比例的变化而变更。
第六条共有份额转让及房屋所有权转让
未经全体共有人书面同意，任何人不得将自己共有份额转让于共有人之外第三人，否则该转让行为无效。
经甲、乙、丙三方共同同意，并共同签字后，可将该房屋所有权对外转让，转让所得收益由甲、乙、丙三方按各自共有比例享有。同时，甲、乙、丙三方均对该房屋拥有优先购买权，该房屋转让价款应由三方共同协商确定，协商不成时，应以转让