文档介绍：一、编制依据
1、施工图纸
图纸名称
图纸编号
备注
建筑施工图
节点图
结构施工图
基础图
2、主要施工规范、规程、标准
类别
名 称
编 号
国家
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2020
《地下防水工程质量验收规范》
GB5020202020
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB5020202020
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2020
《混凝土结构工程施工规范》
GB50666-2020
地方
《建筑工程施工质量及验收统一标准》
DB23/711-2020
《地下防水工程施工质量验收标准》
DB23/716-2020
《建筑地面施工质量验收标准》
DB23/718-2020
二、工程概述
(一)、工程概况
哈尔滨恒大御峰项目位于东铁街1号与南直路交汇处,由5栋住宅楼和地下车库组成,。
1#,×, m,地上22层,地下2层。2#,×, m。地上33层,地下2层。3#,×, m。地上18层,地下2层。4#,×,(其中一单元26层,)。地上26/33层,地下2层。5#楼建筑面积2320209m2,×, m。地上7层,地下2层。,地下2层。地下一、 m。车库为框架结构。
1～5#楼基础采用长螺旋钻孔压灌桩(超流态)(孔底注浆),主体结构为钢筋混凝土短肢剪力墙结构。车库为筏板基础,局部采用柱下独立基础。
地下室采用二道防水设防；混凝土P6自防水、地下室底板、顶板和外墙全部采用4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材 (Ⅱ型聚酯胎)。1～5#楼基础防水4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材 (Ⅱ型聚酯胎)两遍。车库基础防水4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材 (Ⅱ型聚酯胎)一遍,所有设备房间,生活水箱间、消防水池、消防水泵房、换热站、柴油发电机房、消防控制中心、变电亭等增加一道3mm防水卷材。
3、桩头防水为水泥基渗透结晶型防水涂料。桩头与防水卷材采用聚氨脂防水密封膏。
4、止水钢板设置位置:
⑴、外墙:负一层和负二层底板上返300mm。
⑵、底板:温度后浇带、沉降后浇带。
⑶、剪力墙:竖向温度后浇带、沉降后浇带。
(二)施工难点
防水施工需要多专业穿插、配合,在总体施工顺序以及工序间的流水作业方面要求土建施工队、防水分包施工队及水电专业施工队必须做好协调配合工作,以保证总体施工进度、质量及安全。
本工程防水内容覆盖全面,落地面积较大,外墙防水施工工作面狭小,后浇带较多,防水节点多,施工难度大。
地下水位较高,根据地址勘察报告显示,-,-,-,-,工程施工时需要降水,给防水工程施工增加难度。
(三)防水材料的技术特点及技术性能
防水卷材选用4mm厚高聚物改性沥青防水卷材(Ⅱ型聚酯胎),其主要性能特点如下:
1、克服了沥青卷材温度敏感性大、延伸率小的缺点。
2、高温不流淌、低温不脆裂、抗拉强度高、延伸率大的特点。
3、可以热熔施工,大大简化了施工工艺,提高了施工的安全性。
4、高聚物改性沥青卷材的物理性能指标。
项目
行业标准 JC 840-1999
不透水性
压力,MPa
保持时间,min
60,不透水
耐热度
80℃,无滑动、流淌、滴落
拉力,N/5cm
≥130
延伸率,%
≥30
低温柔度
-18℃,r=25mm
三、施工部署
(一)施工组织机构土建造价员：
白英丽
土建技术员：
吕国志
合