文档介绍：XX大街旧城改造工程
监
理
实
施
细
贝！J
监理组章：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
一、目录 1
二、工程概况 2
三、监理依据 2
四、监理工作程序、内容及职责 2
（一）质量监理程序 3
（二）内容与职责 4
五、主要监理措施 4
六、监理方法与要求 8
七、施工质量控制 .9
（一）模板工程质量控制要点 9
（二）钢筋工程质量控制要点 11
（三）混凝土工程质量控制要点 13
（四）砌砖工程质量控制要点 16
（五）楼、地面工程质量控制要点 17
（六）门窗工程质量控制要点 17
（七）装饰工程质量控制要点 18
（八）建筑防水工程质量控制要点 .20
监理实施细则
工程概况
C1）本工程为丰县中医院新城分院，位于丰县新城区，东临经六路、南至南环路、北至南方路，建筑面积36923平方米，主体为地上十二层（裙房三层）, 地下一层（含人防），建筑高度为56. 27米，框架结构，设计类别为一类建筑，结构使用年限为
50年，抗震设防烈度为6度，耐火等级为一级。
（2）参建单位：
建设单位
监理单位
丰县中医院
徐州诚信建设监理有限公司
施工单位
勘察单位
江苏江都建设集团有限公司
常州市基础工程公司
设计单位
深圳市东大建筑设计有限公司
江苏省第二建筑设计研究院有限公司
监理依据
设计图纸、文件（包括设计交底和图纸会审、洽商记录、设计变更）；
监理合同；
已批准的监理规划；
施工合同及已批准的施工组织设计；
相关规范和标准；
其他一些必须遵守的法律法规。
监理工作程序、内容及职责
（一）质量监理程序：
1、组织全体监理人员熟悉和消化图纸、设计要求，并参加设计交底和图纸会审；
2、熟悉国家和地方规程、规范和技术规定；
3、审査施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案，了解并掌握施工进
度计划，重点对方法、施工质量控制措施、原材料、配合比等资料进行审杳;
4、施工过程中巡视监督、检查，发现问题及时纠正，对违反规定、技术规范，影响工程质量的施工活动及时劝阻或制止，劝阻无效时，发监理指令，征求业主同意后，可发停工指令。质量控制流程图（见附图）。
（二）内容与职责：
工程质量：贯彻国家颁发的工程施工验收规范、规程及标准，对施工过程中的操作质量进行全面监理；对建筑物的轴线、标高和垂直度进行复核；组织分部分项及隐蔽工程验收，参加工程竣工验收，并对分部及单位工程质量进行评估；对原材料、成品、半成品进行前后的质量进行监理，对混凝土级配计量进行质量抽检，试块旁站监督制作；督促总包单位施工技术管理制度和质量保证体系的实施；审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度方案和施工进度计划，提出改进意见•监督承包商在施工过程中严格执行工程承包合同、国家和当地有关的工程技术规范、规程和标准；审查承包商提出的材料和设备清单, 核实其规格、质量标准及价格与清单是否相符，严格按标准检验进场材料、构配件和设备的质量。
安全、文明生产：严格按照各类安全技术规程及《建筑施工现场安全检验评分标准》抓好现场安全管理，重点应包括基础施工，脚手架的搭拆及安全网的围护，垂直和水平运输，起重设备的进场、安装、使用、维护、拆除，“四口”、 “五临边”防护、安全帽、安全带的佩戴，高空作业等。
控制工程进度计划，根据项目单位和承包单位签订的《建筑安装工程承包合同》审查承包单位的施工进度计划；检查签收承包单位填报的月进度报表；督促承包单位按计划组织实施。
编写投资控制计划，根据工程施工质量和进度，在工程施工质量验收合格的基础上，认定完成的工程量，按合同支付工程进度款，定期比较实际付款与投资计划，对实际付款与投资计划进行动态控制，审核工程结算；审核有关索赔文件，提出处理意见，并及时上报业主代表审定。
协助起草有关工程建设合同，协助项目单位进行合同谈判，做好合同管理工作，协助项目单位代表与承包商签订工程保修合同，鉴定质量问题责任。
保修期内，定期回访，督促承包商落实保修责任。
四、主要监理措施
（一）质量控制措施
施工前控制措施
C1）各专业监理工程师认真消化熟悉施工图及有关涉及说明资料，了解设计要求和工程特点，审杳图纸有无斧错或表达不清楚的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数，做好设计会审工作，协助解决有疑义的问题和有关质量控制的技术依据。
审査施工组织设计。重点审査施工方案，，包括施工流向、施工顺序、主要施工方法、施工技术组织措施和现场文明施工措施。
施工组织设计、施工方案的审批必须是在施工单位自审手