文档介绍：建筑设计说明模板
设计说明
第一章建筑设计说明
一、设计依据
1） 工程设计任务书
2） 规划主管部门提供的红线图或控规。
3） 〈〈建筑设计防火规范》 GB 50016-
4） 〈〈民用建筑设计通则》 GB 50352-
5） 〈〈汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB 50067-
6） 〈〈无障碍设计规范》 GB 50763-
7） 其它国家相关标准和规范
二、 项目概况
本项目为XXXXXo位于泉州市德化县龙混镇宝美中小企业创业园（二期）内 Itf, nf （其中地上建筑面积为 nf,地下建筑面积为 m2）。
方案设计将文化和时代性结合起来，塑造融人文、技术和艺术性一体的具 有时代特色的地标建筑。遵循“现代、实用、大气、舒适、高效”的原则，力 求功能与造型的和谐统一、体现强烈的时代感和行业气息，体现德化新时代、 新城区的发展面貌。
三、 基地条件分析
用地情况
本案用地地貌起伏多变，南高北低。东面接规划道路，北面为山坡，西面及 南面与其它规划用地相接。
交通条件
基地未来的规划是东接规划道路，基地内设环形消防通道，在南北两头开 口。
项目情况
本项目位于泉州市德化县龙混镇宝美中小企业创业园（二期）内，用地隹 质为工业用地（其它制造业），建筑主要功能为陶瓷研发厂房及仓库。
四、设计理念与目标
城市文化
德化制瓷历史悠久，是中国陶瓷文化发祥地和三大古瓷都之一，陶瓷产品
80%以上外销，销往190多个国家和地区，是福建省十大重点出口县（市）之
一、全国最大的工艺陶瓷生产和出口基地。世界手工艺理事会专家组授予福建 德化县 世界陶瓷之都”称号。
设计理念
建筑造型吸收国外先进设计理念，运用造型手法，进行表皮设计。立面材 料采用蜂窝砖，仿石面砖，玻璃等材质，充分考虑了当地传统文化与新材料的 结合。
五、防火设计
该建筑为高度不超过 24米的多层厂房，耐火等级为二级、存放物品为泥
料，陶瓷制品及相关设备等等，火灾危险性类别为丁类、戊类。地上疏散距离 不限，地下疏散距离为 60米（地下为戊类厂房）。地上防火分区不限面积，有
2~3部疏散楼梯，一层可直通室外。地下厂房防火分区面积小于 1000平米，地
下停车库防火分区面积小于 4000平米（喷淋），分为两个个防火分区，每个防 火分区至少有1个直通室外的独立安全出口，利用通向相邻防火分区的甲级防 火门作为第二安全出口。
总平面消防车道借用基地通路，形成环形消防车道，消防车道及消防通道 宽度不小于4米，而且净高4米范围内都没有遮挡物，以保证消防车的进入， 转弯半径不小于 9米。
六、空间功能布局
建筑追求动线明确简洁，空间丰富，将大空间厂房布置东南面，东北面为 手工制作间及休息区。布置了多个屋顶花园，多个挑空空间，使得员工在工作 之余能够得到充分的休息与放松，而且陶冶了情操，提高了生活品质，提升了 产品的品味。
七、竖向设计
用地东接规划道路，南北高差约 。场地平整后标高相差不大，地势
较平坦，建筑室内外地坪标高为 100-700mm，路道以1~%缓坡设计。场地内
的地表雨水采用明沟结合暗管的方式收集并统一排入市政雨水管网。
八、交通流线
总平面将沿环形消防车道两侧布置停车位，减少地下停车数，增加使用面积， 以降低造价。人流由西侧主口经过架空空间进入门厅或厂房，流线便捷。
九、人防设计：
本项目为工业建筑，无配套的非生产性建筑。
根据〈〈福建省防空地下室防护标准审批管理规定》（闽人防办〔 〕87
号）：第四条 本规定所称的新建民用建筑指建设单位向城乡规划行政主管部门 申请〈〈建设工程规划许可证》的新建项目，包括居住建筑、公共建筑以及工业建 设项目中除工业厂房及其生产性配套设施以外的所有非生产性建筑，具体范围详 见附件一。
本项目不需要设计人民防空地下室。
十、经济计算指标
经济技术指标
单位
数值
规划条件指标
用地面积
m2
建筑物占地面积
P m2
构筑物占地面积
m2
0
跻天堆场占地面积
P m2
0
建筑系数
%
40软建筑系数＜ 45%
总建筑面积
m2
地上建筑面积
P m2
地下建筑面积
m2
容积率
＜容积率＜
建筑局度
m
24
＜ 24m
机动车停车位
个
37
积
地上停车位
1个