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2021年什么是商品房购销协议渡假村商品房购销协议.docx

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文档介绍

文档介绍:什么是商品房购销协议渡假村商品房购销协议

  商品房产购销协议
  甲方:
  乙方:
  甲乙双方为购销____渡假村商品房事宜,经洽商签署协议条款以下,方便共同遵守。
  一、乙方向甲方购置座落在____渡假村____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。
  二、商品房售价为人民币____元。其中包含配套的配电室、暂时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包含建筑税和公证费。
  三、付款措施:
  预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币____元,(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成二分之一时再预付30%。房屋完工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
  四、交房时间:
  甲方应于一九__年__月将验收合格的房屋交付乙方。
  五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。到时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。
  六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方根据国家要求,对房屋质量问题实施保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。
  七、违约责任:
  1.本协议生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。
  2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方负担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方经过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以相同条件由乙方付给甲方作为奖励。
  八、乙方需要安装电话,由甲方处理,费用由乙方负担。
  九、乙方对所购房屋享受全部权,但必需遵守国家相关房屋管理

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