文档介绍：房屋租赁协议简单版房屋租赁协议
出租方（以下简称“甲方” ）：xx
承租方（以下简称“乙方” ）：xx
依据《中国协议法》及相关要求，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本协议。
一、 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、 甲方将其拥有的坐落于富源县中安镇双井小区3栋2单元302号房屋出 租给乙方使用。
2、 该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、 甲、乙双方提供证件
1、 甲方提供：身份证、房产证复印件
2、 乙方提供：身份证复印件
三、 租赁期限、用途
1、 该房屋租赁期，自二零壹壹 年 月 日起至二零壹贰 年 月 日止。
2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前30天内通知甲方，经甲方同意后，重新签署租赁协议。
四、 租金及支付方法
1、 该房屋租金壹年为xxxx元（含物业管理费xxxx元）。（大写：xxx元整）。
2、 该房屋租金支付方法为：一次性付清 。
五、 房屋修缮和使用
1、 在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给经济赔偿。
2、 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不妥除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助配合。
3、 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先取得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。
4、 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
六、 房屋的转让和转租
1、 租赁期间，甲方有权根据法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋全部人和乙方继续有效。
2、 未经甲方书面同意，乙方不得私自转租、转借承租房屋。
3、 甲方同意乙方转租房屋的，应该单独签订补充协议，乙方应该依据和甲方的书面协议转租房屋。
七、 乙方违约的处理要求
1、 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应向甲方支付协议总租金20%的违约金，若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达成填补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，私自将房屋转租、转借给她人使用的；
(2) 未经甲方同意，私自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在要求期限内仍未纠正并修复的；
(3) 私自改变本协议要求的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
(4) 拖欠房租累计30天以上的。
2、 在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其它相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，