[精编]物业工程整改通知书范文.doc

文档介绍：物业工程整改通知书范文
　　【篇一】
　　_____物业管理有限公司：
　　小区从20_____年_____月交付使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：
　　一、安全管理问题
　　，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间打磕睡、喝酒、与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。
　　，言语不文明。
　　，同一岗位安排人员过多。平时巡逻及夜巡不足。(总是看见四个保卫人员挤在岗亭聊天)。
　　二、车辆管理问题
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　　，拒绝业主车辆自由出入小区，变向对业主强卖强租。合同标
　　注的业主共有面积，应同业主商议合理安排。(属出卖人所有车位可与出卖人协商拟
　　定租凭协议，如有异议可有社区出面调解。)
　　，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
　　三、保洁问题
　　。
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　　四、绿化问题
　　，不及时修复，侧面降低了小区的景观绿化档次。
　　。(还在养护期的应及时通知建设单位更换。)
　　五、小区财务问题
　　，应征求业主同意。
　　。每月初10号前，公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
　　六、小区大门的开设问题
　　、
日下午因小区边婺城中学接送车辆过多，小区业主车辆通行不便。且业主小孩在车辆间穿行存在严重的安全隐患。现要求物业安排早6：30—晚6：30开放小区南门。
　　限令_____物业管理有限公司必须在xxx4年4月10日前拿出整改措施。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主