文档介绍：三方房屋转让租赁协议范本

　　租赁是一个以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交和承租人使用，承租人由此取得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的全部权仍保留在出租人手中。承租人为其所取得的使用权需向出租人支付一定的费用。
　　甲方：
　　身份证号码：
　　乙方：
　　身份证号码：
　　丙方：
　　身份证号码：
　　在本协议签署前，丙方和甲方已于2021年签署了房屋租赁协议，现就甲方和丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议以下：
　　一、原甲丙双方协议权利义务承受
　　1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方协议所享受或承
　　担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享受或负担。
　　2、原甲丙双方所签署的《房屋租赁协议》，自本协议签署之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，协议项下的其它条款不变，对乙方和丙方均含有约束力。
　　3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方协议已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
　　4、本协议生效前已发生之甲方应推行义务或责任，不管甲方是否已推行完
　　毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方协议再对甲方行任何主张。
　　二、各方如因本协议产生争议，应友好协商处理，协商不成的，应向房屋所
　　在地法院提起诉讼，经过诉讼方法处理。
　　三、本《转让协议》和原甲丙双方签署的《房屋租赁协议》一同组成有效的合约文件，二者缺一不可。
　　四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。
　　甲方签字：
　　乙方签字：
　　丙方签字：
　　日期：年月日
　　出租人：
　　承租人：
　　居间人：
　　甲乙双方经过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、老实信用标准，经友好协商，双方就房屋租赁相关事宜达成一致，特签订此协议，以资共同遵守。
　　一、租赁楼宇地点：四川省成城市街号某商城楼单元。
　　二、租用面积：建筑面积合计平方米。
　　三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。
　　四、租赁期限：从年月日起至年月日止合计年。
　　五、租金标准：每个月每平米元，每个月计人民币元。
　　六、物业管理费：每个月每平米元，每个月计人民币元，由乙方向物业管理企业缴纳，详细事宜由乙方和物管企业书面约定。
　　六、室内所耗水电费按国家要求价格以表计费，每个月按时查表，乙方在查表后要求时间内缴清费用。
　　七、付款方法：采取预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元。首次租房费用在协议签署后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方根据租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。
　　八、履约确保：
　　1、乙方签约之日应向甲方支付30天租合计元作为履约确保金。协议届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将确保金返还乙方。
　　2、在租赁期内，乙方应正当经营，照章纳税。乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件和经营相关的文件各一份。一样甲方亦应为乙方提供营业