文档介绍：项目8项目竣工验收
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1施工项目竣工验收的概念
施工项目竣工验收是承包人按照建设工程施工合同的约定
,完成设计文件和施工图纸规定的工程内容,经业主组织
验收后办理的工程交接手续。
2建设项目竣工验收
竣工验收是指建设单位(项目业主)在建设项目按批准的
设计文件所规定的内容全部建成后,向使用单位(国有资
金建设的工程向国家)交工,接受使用单位(国家)验收
的过程。
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两种竣工验收的区别:
验收验收验收验收主验收参加单位目的关系
验收
者
类别对象时间
持单位
施工项
目竣工
验收
建设项
目竣工
验收
(1)做好竣工验收,可以促进建设项目及时投产,对发挥投
资效果和积累、总结建设经验具有重要的作用。
(2)竣工验收是建设项目施工阶段的最后的环节,也是保证
质量的最后一个关口。
(3)从建设项目来看,竣工验收是建设的结束,又是生产和
使用的开始。
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根据国家计委发布的计建设990]1215号《建设项目(工
程)竣工验收办法》的规定,竣工验收必须符合以下要求
,已按设计要求建完,能满
足生产使用
满足设计要求和使用
经联动负荷试车合格,形成生产能
力,能够生产出设计文件所规定的产品
技术合格
(3),已按设计要求建成。生活设施符合要求
(4)生产准备工作能适应投产的需要。
适应投产需要
(5)环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要
求与主体工程同时建成使用。
配套设施符合要求
·初步鉴
定工程质
量避免竣
竣工
做好项目施工
工验收过/·预验收工作
的收尾工作
程拖延
建设安装工程
等零星、分散
工程量小
分布面广
竣工验收的
·资料准备工作
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文件和规定
工程承包合同
·工程设计文件
施工验收规范
建安工程规定
引进项目合同
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验收
项目施工收尾
准备
竣工资料准备
由施工
阶段
竣工自检
单位组
竣工验收申请报告
·组织竣工验收机构
·整理技术文件材料
正式验收阶段
编制竣工图
°由建设
进行工程质量评定
°单位组
编制竣工决算
·签发竣工验收鉴定
·工程档案资料移交
°由施工单位和建
·办理工程移交手续
设单位共同完成
勘察、设计、施工、监理等单位
和其它有关方面的专家
已完内容X得到准许×<建设单位
工程实物
组织
验收
术资料
取得政府有关主管部门(或其委托机构
)出具的工程质量、消防、规划、环保
、城建档案等验收文件或准许使用文件
依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的
规定,已经全部完成工程设计要求和合同约定的
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·审查、组织
·15日内
检查合格后分部工程验收
分包单位
总包单位□
项目经理部
监理公司
交工
·完整一套
并入总
竣工资料
体工程
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