文档介绍：浅议建筑工程造价预结算审核
浅议建筑工程造价预结算审核
摘要：工程建设过程中，为了降低工程的建设投资成本，我 们要采取措施做好工程造价的控制。而为了保证工程造价控制的有效 性，我们则需要加强工程造价的预结算审核，通过审核、查实工程造 价的预结算来提高工程造价管理的质量，保障其有效性。下面，笔者 结合多年实践经验，对工程建设全过程中造价预结算存在的问题及相 应的解决措施进行探析。 关键词：建筑工程；工程造价；预结 算审核 中图分类号：TU198文献标识码：A 一、建筑工 程造价预结算审核内容 建筑项目的预结算的审核内容主要为以 下几个方面，分别是：设计图、建筑合同、工艺准则、变更项目以及 一些其他的经济材料。基于资料的基础上，再根据规定的计算方法, 确定工程的实施范围以及材料价格，最后对这些方面进行审核。
（一）确认工程量 在计量工程量时，可能会有计量过多或计量过 少的情况产生。发生这些情况的原因既有人为的主观因素，这类原因 是可避免的；同时也有一些很难避免甚至无法避免的客观因素。然而 根据现在国内大多数项目所采用的工程量计算模式，较大工程量的工 程大多采用单价合同。合同中会夹带一张附件，清单上面会注明工程 量一般表示招标人编制清单的暂定量，具体的结算方式是将施工图纸 与实际中的现场情况相结合，之后再进行工程量的计量。通过以上的 介绍我们可以得出结论，在审核预结算时，必须将测量的数据与施工 图纸的数据进行系统的比较分析。 （二）审核单价 对于审核 工程造价预结算来说，审核单价是十分重要的环节。如果对工程进行 定价时直接使用定额标准的，一定要认真审核施工现场的材料使用状 况，不能随意的提高或降低定额标准；如果现有的定额中不包含新兴 材料的定价内容，必须要依据建筑行业的市场情况来规定合适的价格 标准。 二、建筑工程造价预结算审核存在的问题 （一）管理 方面的不足所带来的问题 工程施工的过程中，提高材料的价格 标准是影响工程造价预结算审核工作的重要因素。由于企业进行施工
时需要大量的施工材料，其价格和使用的定额数量对整个工程造价有 着重要的影响，因此许多施工单位在编制上产生虚假造价的情况，或 是故意隐瞒材料价格和材料的使用状况、数量。然而实际中也经常存 在施工单位过高估算某些特殊材料的现象，从而造成企业工程造价较 高的状况。某些施工单位甚至出现造假行为，施工时采用低成本的材 料，但在进行造价时却利用高成本的材料预算，这使得材料的投标预 计价位高于材料的实际购买价格。 （二）设计图纸混合所带来的
问题 在审核造价预结算时，首先最重要的是要有效区分施工设
计图与竣工设计图的不同点，这无疑给工程造价预结算的各项审核工 作带来了很大的困难。因为施工设计图纸对于整个招标项目来说意义 重大，它可以算是施工过程的重要依据，而竣工图纸就是指在竣工工 程中所做的所有数据的记录，其中包括了施工设计上的变化或是某些 数据的更改，等等。所以可以看出施工设计图与竣工设计图之间存在 着很多差异性，同时，施工与峻工设计图的项目数据也有许多不同之 处。但是会有许多不太了解情况的人将这两者混淆，尤其是一些中型、 大型企业，他们将一些废除的设计图纸重新用到造价中，从而达到增 加工程费用的目的。 （三）计量材料取得不及时 就如今建筑
行业的高速发展情况来说，所取材料的计量很大程