文档介绍：目录

工程概况 2-2
空调系统概况 2-4
三、空调调试工艺标准 4-9
一、工程概况
1、本工程位于北京市朝阳区，CBD地区西北角；用地西临东大桥路，东临东大桥东侧路，北临商务中心三号路，南临北京市第一清洁车辆场用地。本工程共分为三个区:北区、最高为25层；南区、最高为29层；西区、最高8层。
本工程地下四层，地上最多层数二十九层。米。其中：地下三、四层为机房和车库(其中南区及部分北区平时为机动车库，战时为物资库)；地下二层为机房及车库；地下一层为商业、机房及自行车库。地上南区一层至四层为办公及商业，五--二十九层为公寓；北区一层至四层为商业，六--七层为电信机房及办公，五、八至二十五层为办公；本工程结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构。
本工程管道专业分为给排水系统、消防水系统、暖通空调系统。为保证工程达到验收及使用条件，现制定调试方案。
2、调试要求及具备条件：
．调试前业主应将正式电送上。
．设备管道安装已完成；
．管道系统冲水试压完成；
．各种仪器、仪表、监测合格，达到系统使用要求；
．单机试运转已完成；
．各强弱电系统布置到位。
3、调试组织机构：
调试领导小组负责人调试工作的组织、协调、技术问题的分析处理。
总负责人：张川建
专业负责人：孙登伍、刘建军、刘建国、常九如、高良松
组员：各分包单位现场负责人及各设备厂家技术代表
二、系统概况
裙房及地下室采用中央制冷系统。系统总负荷约为11450kW(3255TR)。系统选用4台850TR的电制冷水冷式制冷机，以满足整个项目的冷冻负荷要求。中央制冷机房设于地下四层，包括4台850TR的制冷机组，5台冷冻水泵（一台备用）5台冷却水泵（一台备用）；4台冷却塔设在北办公楼屋面平台。冷水机组的冷媒采用环保冷媒，如：R134a。冷冻水的设计供回水温度为7℃/12℃；冷却水的供回水温度为32℃/37℃。为了满足裙楼内区常年供冷需要，本系统考虑设置板式热交换器，利用系统冷却塔冬季运行免费供冷。冷冻水系统采用压差旁通控制，系统定压方式为闭式定压补水方式，系统工作压力为1000kPa。
中央采暖热媒由市政热水供应，经热交换器及采暖循环水泵输送到建筑物各区。建筑物总热负荷约为13350KW。中央热力站设于地下四层，内设板式换热器、循环水泵等设备，为方便日后运行管理，将各北塔楼、南塔楼（SOHO大厦）及裙楼（包括西塔）热水系统独立设置。北塔楼热水系统由两组板式换热器，三台热水循环泵（两用一备）组成。热交换器二次侧供、回水温度为60℃/50℃系统采用压差旁通控制，系统定压方式为闭式定压补水方式，系统工作压力为1600kPa。南塔楼（SOHO大厦）热水系统由两组板式换热器，三台