文档介绍：农业休闲旅游园区项目
可行性研究报告
一、总论

(一)项目背景
1、项目名称
生态
2、项目建设单位
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
3、可行性研究报告编制依据
(1)XXXXXX省发展改革委及XXXXXX省财政厅《关于申报2013年省服务业发展引导资金项目的通知》;
(2)《一般工业项目可行性研究报告编制大纲》;
(3)建设单位提供的有关基础资料。
4、项目提出的理由及过程
   都市农业是指地处都市及其延伸地带,紧密依托城市的科技、人才、资金、市场优势,进行集约化农业生产,为国内外市场提供名、特、优、新农副产品和为城市居民提供良好的生态环境,并具有休闲娱乐、旅游观光、教育和创新功能的现代农业。都市农业项目是把城区与郊区、农业和旅游,第一产业、第二产业和第三产业结合在一起的新型交叉产业的项目。
都市农业已发展成为世界性的潮流。早在20世纪初,许多发达国家的大中城市,就十分重视都市农业的发展,美国、德国、日本等国的都市农业已成为农业发展的主流。中国是一个历史悠久的农业大国,也是一个城市化发展中的国家。中国即有多样的自然景观和农业景观,也具有中国特色的农耕文化和民俗风情人文景观。随着城乡经济的发展和人民收入的提高,对绿色食品和生态环境的要求日益增强,发展都市农业具有十分广阔的前景。
因此,都市农业已列入了《中华人民共和国国民经济和社会发展2010远景规划纲要》,《中国21世纪议程》把发展生态农业作为我国可持续发展的重要措施之一的政策方针确定下来。全国的都市农业产业呈现了良好的发展势头,目前,我国生态农业建设试点已有2000多个,其中国家级试点51个,省级试点100多个,。
本项目的建设地点位于XXXXXXXXXXXX。XXXXXX处在XXXXXX、哈尔滨、XXXXXX三大城市的中心,京哈铁路、同三高速公路、102行从区内穿过,地理位置优越,交通便捷,是都市农业的理想建设地点。项目建设单位依据得天独厚的自然条件,探索都市农业的发展道路,利用当地农业资源、农业景观吸引游客前来观光、品尝、体验、娱乐、购物等,是一种现代新农业的生产经营方式,体现了都市农业“城郊与农游合一”的基本特点和发展方向。相对于南方都市农业较发达的地区来说,项目的建设由于地区的差异,其内涵、产业构成、经营理念、发展方向等会有所不同。
(1)XXXXXX省无霜期短,有八个月左右的蔬菜及水果供应靠山东、河北、海南、广东等地长途贩运,由于运输半径长,不但增加了成本,蔬菜及水果的新鲜度及营养价值都大打折扣。本项目采用温室种植及无土栽培、养殖等方式,反季采收解决
“南蔬北运”的弊端,同时,实行特色种植、南种北栽,充分发挥其作为都市农业主体功能的生产与经济功能作用;
(2)项目通过开辟景观绿地、观光农园、旅游农庄、市民农园、花卉公园等,为市民提供休闲场所,以减轻工作及生活上的压力,达到身心健康的目的。同时,项目还可以促进城乡交流,进行农技、农知、农情、农俗、农事教育等。项目具有较好的社会文化功能,当地特有的传统文化,也因本项目的建设而得以继续延伸和发展。
(3)人们对无公害食品的需求量越来越大,项目园区全部采用有机农产品规范种植及养殖,园区废水经处理用于农田灌溉,养殖粪便全部用于农田追肥,充分发挥其保护环境、节约资源、保护人民健康的生态功能;
(4)由于东北的冬歇期长,靠土地吃饭的农民为提高自己的生活水平,每年背井离乡,远赴南方打工,项目的建设可解决当地剩余劳动力的就业问题,增加农民收入,带动农民致富,有利于和谐社会的建设;
(5)项目对农业新技术的引进、试验和示范,对当地农业的发展具有样板、示范功能。同时依托大城市科技、信息、经济和社会力量的辐射,成为现代高效农业的示范基地和展示窗口,进而带动持续高效农业乃至农业现代化的发展。
由于XXXXXX省的都市农业经济刚刚起步,因此,该项目对于XXXXXX省的都市农业发展具有良好的示范意义。项目的建设从根本上拓展农业生产的领域和深度,从空间和时间上挖掘农民增收的潜力,从科技和投入上提高农业生产的集约程度,达到使农民增收的目的。因此,项目的建设是十分必要的。
(二)项目情况
1、项目建设地点
本项目拟建于XXXXXXXXXXXX,项目占地面积200公顷。
建设规模
本项目生产建设规模为年散养有机黑猪1000头、笨鸡1万只、蛋鸭2000只、野生鱼养殖6公顷、有机杂粮种植40公顷、蔬菜大棚25个(其中暖棚5个)、蔬菜采摘基地5公顷、果树园4个18公顷等。
3、建设目标与建设期
(1)建设目标
项目以“高科技、高起点、高效益”为宗旨,以“回归大自然、可持续发展”为经营理念,以农业增