文档介绍：1000 万元，3 年内每年等额还本付息，年利率 8%，求：年
等额还款数值及其中的利息、本金各是多少？
1000 万元，建设期 1 年，第二年投产并达产
运营，第二年初投入流动资金 50 万元，达产期年经营费用为 20 万元，
净收入 320 万元，项目经营期为 9 年，届时残值为 60 万元，已知行
业基准折现率为 8%，求项目净现值。
答案：
3 年之内需要 10000 平方米的储藏场所。一种方案是以
8000 元购得一块地，并搭建一个临时性、金属结构仓库，建造成本
估计为 7 元/平方米；3 年之后，该公司打算以 9000 元卖掉土地，
并以 12000 卖掉建筑物。另一种方案是租赁一个仓储场所，每月租
金为元/平方米，每年初付款一次。假设该公司资金的机会成本
为 10%，试绘出现金流量示意图并以净现值法分析该公司应以哪一
种方式解决仓储问题。
，该小区拟建建筑
面积 16 万 m2，其中高层 4 万 m2，多层 12 万 m2，两年建成。在该项
目决策阶段，业主与其委托的某咨询公司进行了广泛的市场调查和分
析研究，得到有关投资决策的数据如下：
(1)该项目平均售房价格为高层每平方米建筑面积 3800 元，多层每平
方米建筑面积 2900 元，预计建设的第一年末销房率为 10%，第二年
末销房率为 50%，第三年末销房率为 40%。多层、高层各年平均按上
述售房率售房。
(2)该项目单位建筑面积总投资为元，其中建设期初需投资
5000 万元用于支付土地使用费等前期费用，建设期末需投资 2000 万
元用于小区环境建设，其余投资平均在建设期末支出。
问题： 15%，请画出现金
流量图并计算该项目的净现值。
，第一年至第四年末的商品房销房率
分别为 10%、20%、40%、30%，试评价该项目的可行性。
。
建设期 2 年，运营期 8 年，固定资产投资 5000 万元(不含建设期
贷款利息)，其中包括无形资产 600 万元。项目固定资产投资资金来
源为自有资金和贷款，贷款总额 2200 万元，建设期每年贷入 1100 万
元，贷款年利率为 %(按季计息)。流动资金 900 万元，全部为自
有资金。
无形资产在 8 年运营期中，均匀摊入成本。固定资产使用年限为
10