文档介绍：关于金果湾度假村温泉策划报告组员: 何婕蒋慧瑶陈婉舒张佩儿李健宁林辉珊项目介绍?金果湾度假村,位于交通便捷的惠阳永湖开发区 357 省道旁?距离惠州市区 18 公里,距离大亚湾 30 里距离东莞 40 公里, 距离深圳 50 公里, 距离广州 130 公里?珠三角地区扼要交通要点项目介绍?项目总占地两万亩,建筑面积 200 万平方米,以生态和健康为主题,以高尔夫球运动、生态有机农场观光、休闲旅游度假、商务会议和健康养生疗养为格局的生态旅游项目,产品涵盖五星级大酒店、酒店公寓、别墅群、高尔夫球学校、生态有机农场、温泉中心、平衡健康会所、疗养中心、休闲茶庄、儿童公园、亲子农田、拓展训练基地等为一体的超大型国际化休闲旅游度假胜地。其中,作为系列配套项目的金果湾生态深层温泉水疗中心,以生态、健康和休闲为主题,建设规模与面积达 20000 多平方米,水源全部采用地下优质温泉水,是不可多得的自然稀缺资源。市场分析?消费者的需求特点:休闲度假(旅游、家庭)、身心疗养、商务需求等等。?竞争对象: 惠州汤泉温泉中心,惠州海滨温泉,惠州龙门温泉旅游度假区研究分析? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 主题定位?金果湾度假村主题: 生态和健康为主题基础突出?温泉中心:绿色环保零压力主题定位?绿色环保: 可持续发展,关注绿色环保, 重视绿色环保,节约能源,降低碳排放供应绿色产品:不鼓励使用一次性日用品,使用可再回收物品等?零压力:减少消费者精神压力,提高他们在度假期间对所提供的综合服务满意度。风格定位?环境风格:日式?原因:日本温泉风格是普遍受到广大消费者追捧,日本国家旅游局(Japan National anization) 进行的调查显示,中国游客倾向于到日本泡温泉、购物和享受美食。?服务风格:泰式按摩文化定位?结合消费者心里的需求提出两种文化定位: ?动+ 静?注重运动注重疗养?市场客源?珠江三角洲的度假旅游消费者占 35% ?定期计划旅游的家庭消费者占 25% ?商务消费者占 20% ?旅行团占 15% ?其他占 5%