建筑面积 计算.ppt

文档介绍：建筑面积计算
.
建筑面积计算规则
一、建筑面积的概念:
建筑面积—、
A:使用面积—,在民用建筑中又称居住面积.
B辅助面积—是指建筑物各层平面布置中为辅助生产和生活所占净面积的总和(如楼梯、走廊、通道等).使用面积与辅助面积的总和为有效面积
C结构面积__是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积
建筑面积S=使用面积+辅助面积+结构面积
+
有效面积
二、建筑面积作用
A 是确定建设规模的重要指标
B 是确定各项技术经济指标的基础
C 是计算有关各项工程量的依据如:平整场地、垂直运输和超高补贴费等
三、建筑面积计算范围和方法:
1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算建筑面积。
方法:按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。即是指外墙勒脚以上结构主体(砌体或混凝土主体)不包括装饰层。
注意:1)单层建筑内部设楼层者,首层建筑面积已包括在单层建筑物内,二层及二层以上应计算建筑面积。-1
2)高低联跨的单层建筑物,需分别计算建筑面积时应以结构边线为界计算。。-2
2、多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算.
3、同一建筑如结构\层数不同时应分别计算建筑面积.
4、地下室\半地下室\地下车间\仓库\商店\车站\地下指挥部等及相应的出入口建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井\防潮层及其保护墙),不计算建筑面积.
5\建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时,.
注:A .
B 体育馆\影剧院看台下空间加以利用时,().
6、穿过建筑物的通道\建筑物内的门厅,不论其高度如何均按一层建筑面积计算,门厅大厅内设有回廊时按其自然层的水平投影面积计算建筑面积.
注:1) =S厅+S梯
2) 旋转楼梯上二楼回廊不论旋转几圈均按旋转一周的水平投影面积计算建筑面积.
例:带回廊的门厅\大厅的建筑面积计算如下图
7\室内楼梯间\电梯井\垃圾道\:
1)这些结构布置在建筑物内部其面积已包括在整体建筑物的建筑面积之内,不再另行计算,但如果这些井道附在主体墙外,则应按建筑物的楼层自然层数计算建筑面积.
2)室内楼梯的休息平台挑出外墙外边线,其形式像挑阳台,这种休息平台按投影面积计算建筑面积.
3)建筑物天井无屋盖的不计算建筑面积,有屋盖的无论天井多高均按一层计算建筑面积.