文档介绍：未来五年,中国怎样从容应对挑战:中国未来五年房价走势

　　总体上，“十二五”仍将是机遇和挑战并存、中国经济能够大有作为的5年；但就决议层而言，应更多关注转型之紧迫及转型之艰苦，从而需要非凡的勇气和魄力来推进改革，完善体制机制，使转型工作取得实质性进展。
　　“十二五”的机遇
　　从我国形势看，“十二五”期间，中国经济仍能保持较快的发展。一是劳动力优势。尽管面临人口老龄化的压力，但“十二五”期间，人口红利对经济发展的支撑仍不会消失。二是资本优势。未来5年高储蓄的局面不会发生根本改变，所以，依然有充裕的资本供给。三是工业化城镇化加速发展，为增加提供强大的动力。假如说过去30年，工业化是中国经济的关键推进力量，那么“十二五”和未来的更长时间，城市化将是主力。四是市场化不停推进，开放水平深入提升，这些全部会使经济焕发出更大的活力。
　　从国际形势看，尽管遭碰到金融危机，全球化的发展出现曲折，但全球化的大方向不会改变，和平和发展仍是当今世界的专题。值得重视的是，因为受到危机冲击，发达经济体和发展中经济体的复苏展现出不一样步的情况，二者的相对力量也在发生改变。据国际货币基金组织测算，按购置力评价，到2021年，发展中经济体占世界产出的比重将首次超出发达经济体。这给发展中国家尤其是中国提供了前所未有的机遇。那就是，中国能够主动地参加全球化的治理和区域性的合作，参加全球游戏规则的制订。和之对应地，中国能够加紧人民币国际化的步伐，逐步改变全球的货币体系，这些无疑全部给中国提供了巨大的机遇。
　　“十二五”的挑战
　　未来5年，我们面临的挑战也能够从两方面来看。
　　首先，是外部需求萎缩的挑战。假如说，自上世纪80年代以来，中国所处的外部环境基础称得上是“全球化的黄金时代”，那么，经历了这次危机，全球化的黄金时代恐怕要告一段落。首先，全球范围内的经济再平衡和结构调整、金融部门的修复、实体经济活力的重新取得，和新增加点的发掘，全部需要相当长的一段时间。而金融危机以后所产生的财政危机，也会拖累复苏的步伐。2021年的美联储年会后，一份集合了多名央行官员和经济学家智慧的最新研究认为，后危机时代将有“过渡期”。也就是说，始于3年前次贷危机所造成的经济颓势还将连续大约7年。这意味着未来几年全球潜在增加率将会有所下降。而且，依据历史经验，在面临增加下滑的时候，贸易保护主义必定会抬头。这表明，中国所面临的外部需求的萎缩并不是临时的，而是一个会连续较长时间的“新常态”。外部环境的改变，使得“十二五”计划的制订和之前有了很大不一样，我们必需要把扩大内需放在主要的位置。
　　其次，是传统发展方法不可连续的挑战。过去30年中国增加奇迹值得欢呼，但也付出了巨大代价，尤其是增加失衡问题很严重。这包含城镇之间、地域之间发展的失衡；投资和消费的失衡、制造业和服务业发展的失衡；内外需之间的失衡，增加和分配之间的失衡等等。增加失衡问题造成未来中国增加面临自然和社会方面的双重约束。首先，经济赶超和要素价格扭曲，造成结构失衡和资源浪费和环境破坏；其次，只重视增加速度而忽略增加分享的做法，也造成了经济增加和福利改善之间的不匹配。可见，不论是资源环境所形成的自然方面的约束，还是教育、医辽、社会保障和收入差距所形成的社会方面的约束，全部意味着传统发展方法不可连续。
　　“十