文档介绍：。
合作建房协议书
双方当事人：
甲方：___________________身份证号码： ___________ _____
联系电话： ______________________
乙方：___________________身份证号码： ___________ _____
联系电话： ________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买
受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
一、标的情况
1、甲、乙双方就位于 省 市 县 村
号，（面积为： 平方米）集体分配宅基地上进行合作建房。
2、甲、乙双方合作建造的楼房平面图见本协议附件，总建筑面积
为 平米。
二、合作内容
1、甲方提供归其所有的宅基地，乙方全额出资修建楼房。
2、房屋修建 层，乙方投入修建房屋所需全部资金。 修建好后
甲方拥有 全层使用权和所有权，乙方拥有 全层使用权和所有
权。土地和公共设施使用权双方各 50%的原则进行分配，以达到共同合
作建房要件。
三、双方权利和义务
1、甲方提供面积为 平方米的宅基地一块， 并保证上述宅基地
具有完整的、合法的权利。
2、乙方全款出资进行楼房建造， 本协议签字后， 三日内一次付清，
以收据为准。该楼房由乙方自行修建，乙方对进场材料和人员安全负全
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责。开工需要由户主提供相关手续的由甲方提供。甲方负责接通施工用
水、用电，协调左邻右舍及社区关系，保证运输畅通。
3、乙方保证楼房必须于 年 月 日前完工交付使用。
4、双方有权转让、出租、继承自己所占部分。共用走道、楼梯间
和共用设施，双方共同拥有，任何一方都无权影响对方通行和使用的权
利，如必须占用，需经对方书面同意。
5、双方约定楼顶为双方共有面积，双方各占 50%权益。
6、一方转让自己所占部分房屋时，在相同条件下，另一方拥有优
先购买权。
四、其他约定
1、双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对甲乙双方所有部分享
有继承权。
2、国家政策允许办理产权证，如需征地费及增容费等，一切费用
由双方按 50%原则分担。
3、如遇国家征用或占用和其它拆迁获得补偿款的，由双方按 50%
原则分配，任何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占，否则将按
违约责任条款承担违约责任。
4、如遇不可抗力事件，双方各自承担损失。
五、违约责任
1、本协议双方签字生效后，甲方应按协议确定的条款，提供一切
有利条件，确保质量，如甲方违约，应双倍赔偿乙方的损失（含可得利
益损失）。
2、乙方若不按期支付工程款给甲方，从逾期之日起每日按乙方应
付的工程款千分之一计算向甲方赔付逾期违约金。
六、其他
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