文档介绍：2020 二手房购房合同模板
2020 二手房购房合同模板
【篇一】
甲方（出卖人）：_______身份证件号码： _______
乙方（买受人）：_______身份证件号码： _______
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实
信用的前提下，达成如下协议：
1 条甲方自愿将其房屋出售给乙方， 乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于 ____________，建筑面积为 ___平方米；套内建筑
面积 __________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______
平方米；
（二）出售房屋的所有权证证号为；
（三）房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、 走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
2 条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、 没有权属纠纷， 保证该房屋不受他人合法追索。
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第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款， 房屋单价为人民币每平方米 ____________
元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在年月日前付给甲方定金（人民币） ，（大写）元，（小写）元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
1 期：在年月日，付人民币万元；
2 期：在房屋产权证、 土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。；
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付
房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的
更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的， 则按下列约定承担违约责任。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对
该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意， 双方应于本合同生效之日起日内到房地
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产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时， 甲方应出具申请
房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。 如需要
甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还