文档介绍：万达商业地产业态规划与招商管理 2 2 1 万达商业综合体常识商业地产知识系列讲座万达商业地产发展历程(一代店) 长春万达广场长春万达广场长沙万达广场长沙万达广场济南万达广场济南万达广场南昌万达广场南昌万达广场南京万达广场南京万达广场青岛万达广场青岛万达广场商业地产知识系列讲座天津万达广场天津万达广场沈阳万达广场沈阳万达广场南宁万达广场南宁万达广场哈尔滨万达广场哈尔滨万达广场大连万达广场大连万达广场武汉万达广场武汉万达广场万达商业地产发展历程(二代店) 商业地产知识系列讲座 HOPSCA 也称为城市综合体,是万达集团 2004 年以后开发的产品,总面积在 30 万平方米以上,其中包括购物中心、影城、酒店、写字楼、公寓等业态。代表作有上海万达广场、宁波万达广场、成都万达广场等。万达商业地产发展历程(三代店) 商业地产知识系列讲座 H( hotel )——酒店:万达集团投资国际酒店管理集团管理的五星或超五星级酒店; O( office )——写字楼:甲级写字楼及标准写字楼; P( public place )——公共空间:每个万达广场均会为城市贡献一个或者几个城市公共活动广场; S( shopping mall )——购物中心:由百货、超市、家电及服装专卖店、室内步行购物街等组成; C( culture & recreation )——文化娱乐休闲设施:由电影院、量贩 KTV 、电玩城、网吧、酒吧、特色餐饮街、健身中心、洗浴等组成; A( apartment )——公寓 HOPSCA 的构成: 1. 起步——为什么要做商业地产 2. 第一代产品——经验与教训长春万达广场长春万达广场南京新街口万达广场南京新街口万达广场 3. 第二代产品——提高与缺陷武汉万达广场武汉万达广场南宁万达广场南宁万达广场