文档介绍：欣亿达电子(福建)有限公司一期工程监理规划一、编制依据 1、建设单位提供的设计文件及有关资料 2、《建设工程委托监理合同》 3、《建设工程监理规范》 GB50319 4、《工程建设标准强制性条文》 4 、国家及省相关专业规范、标准二、工程概况 1 、项目名称: 欣亿达电子(福建)有限公司一期工程 2、建设地点: 欣亿达电子( 福建) 有限公司一期工程位于云霄县常山开发区。 3 、总建筑面积: 平方米 4 、合同造价:约 万元 5 、结构体系:框架结构, 地上 3~6 层 6 、建筑高度: ~ M 7 、合同工期: 270 天 8 、质量等级:与施工合同一致 9 、建筑结构安全等级: 二级 10 、结构设计使用年限:50 年 11 、设计单位:厦门市住宅设计院有限公司 12 、施工单位:福建省土木建设实业有限公司三、建筑结构本工程抗震设防烈度为七度。 2 1、地基: 1# 厂房采用柱下独立基础, 研发中心、台干高管宿舍楼、 1#、 3# 楼员工宿舍楼采用预应力砼管桩桩基结合承台、地梁基础。 2、基础: 垫层砼( C10 )、承台砼( C25 )、基础短柱、梁砼( C25 )。 3、主体工程: 该工程主体为现浇钢筋砼结构, 1#、 3# 楼员工宿舍楼一层二层柱采用 C30 ,其余均采用 C25 ;± 以下墙采用 180 厚 水泥实心砖, 水泥砂浆砌筑;± 以上外墙和分户墙: 180 厚加气砼砌块, M5 砂浆砌筑。 4 、楼地面工程:详细见建施室内装修表 5 、装饰工程: (1 )外墙装修:根据建筑立面具体标注选择; 外墙面砖铺面做法:采用加钢网水泥砂浆找平层、 15 厚聚合物抗裂砂浆、面砖面层(砖规格及颜色根据立面图标注选择)。(2 )室内装修:详细见建施室内装修表 6 、屋面工程:屋面防水一道防水设防,屋面防水做法有:上人屋面做法、不上人屋面做法、瓦屋面做法,不上人屋面做法: 20厚1:3 水泥砂浆找平层、 3厚 SBS 改性沥青防水卷材、 20厚挤塑聚苯板、 25厚 1: 2 水泥砂浆保护层; 上人屋面做法: 30厚 1: 3 水泥砂浆找平层、 3厚 SBS 改性沥青防水卷材、 20 厚挤塑聚苯板、( 1#、 3# 员工宿舍楼增加一道 3mm 聚合物水泥砂浆结合层)、 40 厚细石砼 C20 保护层内配直径 6mm 间距 150mm 双向钢筋网、( 1# 厂房采用 300*300 水泥砖面层,研发中心、 1#、 3# 员工宿舍楼采用 8 厚浅色防滑地砖面层)。台干高管宿舍楼瓦屋面: 钢筋混凝土屋面板预埋直径 10mm 钢筋外露 30mm 、 20 厚挤塑聚苯板、 35厚 C2 0 细石砼找平层( 内配直径 4m m间距 150m m 双向钢筋网, 与预埋钢筋连接)、3厚 SBS 改性沥青防水卷材、最薄处 20厚1: 3 3 水泥砂浆卧瓦层(内配直径 6mm 间距 500mm 双向钢筋网) 、瓦屋面。 7 、门窗工程: 门:铝合金门、塑钢门、防火门、胶合板门、钢板、卷帘门等;窗:铝合金推拉窗。 1#、 3# 宿舍楼、台干高管宿舍楼、研发中心的玻璃采用钢化玻璃; 1# 厂房采用普通玻璃、绿色钢化玻璃;研发中心局部采用玻璃幕墙。 8 、保安防护设施(1) 、室内楼梯扶手高度为 900 (踏步边缘起算) ,当水平段栏杆长度大于 500 时,扶手高度为 1100. (2) 、扶手高度为 1100 时,杆件净距不大于 110 ,栏杆离地面或屋面 高度内不留空。 9 、建筑节能建筑节能设计夏热冬暖地区,主要设计依据: 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 JGJ75-2003 《全国民用建筑工程设计技术措施- 节能专篇(建筑)》( 2007 ) 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》 DBJ13-62-2004 《福建省居住建筑节能设计使用手册》国家及地方的规范、标准、规定本工程主要节能设计外墙、外门窗、屋面、水电等。 10 、电气、水卫工程: 根据业主提供的设计图纸及相关文件进行控制。四、监理阶段和范围 4 (一) 、监理阶段:施工阶段(二) 、监理范围:本项目的建筑工程、安装工程五、监理工作内容监理工作内容总的是:“四控制、二管理、一协调”,具体内容: ⒈参加建设单位组织的设计技术交底会,并进行签认。⒉审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划, 提出审查意见, 经总监理工程师审核、签认后报建设单位, 并监督其执行。⒊审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系,审查内容主要有质量管理、技术管理制度,专职管理人员和特种作业