文档介绍：法妞问答
【企业经营合同范本】厂房租赁协议合同
出租方 (甲方 )___________________
承租方 (乙方 )___________________
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在 _______ ，租赁建筑面积为 _______ 平方米。厂房类型
_______ ， _______ 结构。二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 _______ 个月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______
日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自 _______年 _______ 月 _______ 日起，至 _______ 年 _______ 月 _______
日止。租赁期 _______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币
租金为人民币 _______元，年租金为 _______元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 3%-5%.

_______ 元。月
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租
金。租金应预付三个月，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并
在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，

每日每平方米物业管理费为人民币

_______
元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复 ;
甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方
承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理
使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方
可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对
该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少
对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，

应事先征得甲方的书面同意，

按规定须
向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
法妞问答
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁