文档介绍：维修委托协议
甲方：
地址：
法定代表人:
乙方：（以下简称“乙方”）
地址：
法定代表人：
甲方将家有宝贝连锁商场零星维修工作委托给乙方办理及施工 事宜，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 建筑法》等有关法律的规定，经平等、友好协商，达成如下协议，以 资双方共同遵守执行：
一、项目概况及装修施工承包范围
项目概况：本协议对象为昆明市主城区家有宝贝连锁商场零星维 修工程
零星维修范围为：甲方指定的各连锁店零星维修工程（天花、墙 面、地砖、石材、木地板、腻子粉乳胶漆、油漆、给排水、电气线路、 开关插座、灯具、洁具、防水、音响系统、弱电系统、安防监控、窗 帘、软装配饰等）。
二、协议期限
协议期为 年，自2014 年 月 日至 年
月 日。协议期满，双方需重新签订协议。
三、质量标准与材料
1、质量标准：除双方另有约定（口头或书面）外，所维修工程需 符合国家、行业有关质量标准。甲方经检查、验收发现有不符合的，
乙方应返工或返修至合格。
2、材料：材料品种规格，符合现场要求和功能，在使用前应得 到甲方确认。
四、维修工作计价原则
1、计价原则：人工、材料及机械、措施费(含成品保护等)按 照昆明市市场价执行；
2、管理费及利润、税金计价规则：
(1)由甲方指定价格、指定品牌及代购的材料，则乙方收取 粒 料报管费3% (计算方法：指定价格、指定品牌及代购材料总价X 3%)；
(2)工程管理费按照工程直接费10%计算(计算方法：工程管 理费=(人工费+材料费+机械费+措施费)*10%);
(3)利润按照工程直接费10%计算(计算方法：利润=(人工 费+材料费+机械费+措施费)*10%);
(4)%计算;(建筑工程税金
% ,个人所得费2%)
(5)工程总造价=人工费+机械费+材料费+措施费+材料保管费 +工程管理费+利润+工程税金
3、按照1、2款规定的计价原则进行计算，作为甲方对乙方的 结算标准，由于是维修工作，不含任何质保金。
五、工程量计算规则
1、工程量依据本工程甲方、乙方现场代表共同签发 的《小区维修服务单》所记录的维修施工验收完成的维修实际 工程量计算。
2、未经甲方同意，乙方不得随意扩大维修范围，否 则甲方可以不确认超出其委托维修范围的工程量，但以下情况 除外；
(1)装饰所用原饰面材料已停产或市面无法采购， 造成维修所使用饰面材料与原饰面材料存在色差，乙方应提 供相关证明文件，经甲方核实并同意业主要求整套予以更换的； 六、合同价款及付款方式
1、合同价款：以协商价为准，工程价款以单个《维修服务单》 所列项目按实结算。
结算原则：先维修，后结算，若预计金额超过 10000元，则先 报价，后维修，再结算。
结算依据：《维修服务单》及市场价为准。
2、付款方式：单个《维修服务单》结算完毕 15天内，一次性 支付，不含保质金。
七、甲方义务
1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工；
2、保证乙方施工用水、用电等条件；
3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题；
4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做 好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。
5、考虑零星维修工作的复杂和危险