文档介绍：房屋租赁合同尊邸904（包物业、采暖费）
  租赁合同 甲 方：刘冠杞 身份证号：220xx1X 代理人：肖俊杰 身份证号：220xx22 乙 方：
  法定代表人：
  按照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的事宜达成如下协议：
  第一条 房屋概况 1. 甲方出租的房屋位于长春市朝阳区西南湖大路28号富苑华城富苑尊邸904室，，为新房精装修。房屋设施如下: 海信全自动洗衣机一台，海信冰箱一台。整体木色橱柜一套含洗菜盆、龙头、象木手盆带镜面一套、白色PVC手盆一套带镜面。字画四幅：天道酬勤、北国风光诗词、富贵牡丹、诚信天下。窗帘4幅。备用地板两盒。
  甲方对该房屋享有所有权，并保证有权与乙方签署本合同。
   2. 乙方承租该房屋，仅可作为合法的商业用途，不可用于违法活动。
  第二条 租赁期限 1. 租期 年，自201 年 月 日起至 201 年 月 日止。
  2. 如乙方租赁期限届满后需要继续承租该房屋的，应提前一个月通知甲方。经双方达成一致后，重新签订租赁合同。双方在租赁期限届满时仍就是否续期未能达成一致或签订合同的，本合同终止。
  3. 租赁期限届满后，在同等条件下，乙方对该房屋享有优先承租权。
  第三条 租金及相关约定 1. 合同期内该房屋每月租金为 。
  2. 租金支付方式：
  乙方租金每年支付一次。本协议签订时，乙方向甲方支付第一年租金，。以后该房屋租金乙方于期满前一个月以现金或电子汇款的方式，向甲方预支付下一期租金。甲方收款帐户：
  户 名：肖俊杰 开户行：中国建设银行 帐 号：4367 4209 4050 0153 950 3、乙方未在约定的期限内支付租金的，每逾期一日，按应付未付租金的5%向甲方支付违约金。逾期超过十日的，甲方有权单方解除合同，乙方无条件搬出。
  4、甲方可以提供租金发票，税费由乙方承担。
  第四条 押金 1. 乙方在本合同签订之日，向甲方一次性支付10000元、电费、宽带费、有限电视费等房屋使用发生的费用由承租人承担。租赁期间若收费标准发生变化，按有关部门制定的标准调整。
  第六条 乙方的责任和义务 1. 租赁期内，乙方对房屋进行保养和维修并承担费用。
  2. 租赁期内，乙方对该房屋及甲方提供的家俱、设备、设施负有合理使用的义务，造成缺损的，由乙方负责进行修缮并承担相应的赔偿费用。
  3. 乙方不得对房屋原有设施设备进行改造，否则需要恢复原状及承担赔偿责任，房屋交回时墙面保持整洁。地板有损坏应予更换。
  4. 乙方不得在室内养宠物。
  5. 房屋租赁期内发生漏水、漏电、火灾等损失，及相关侵权责任由乙方承担赔偿责任。
  6. 因不可抗力造成该房屋出现毁损的，双方均应采取有效措施以防止毁损的扩大，因一方采取措施不当或未采取措施的，应就损失的扩大部分承担责任。
  7. 合同租赁期满或提前解除合同，乙方搬出时需要将房屋恢复原状，保持发墙面整洁干净，否则甲方有权扣除由此可能产生的相关费用。
  8. 合同终止或提前解除前一个月,乙方有义务配合甲方出租看房。
  9、乙方应