文档介绍：房屋租赁合同
承租方（甲方）：合同编号：
出租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜于年月日达成本合同如下：
第一条房屋基本情况
乙方将自有的坐落在自然村私有房屋出租给甲方使
用（居住和存储物料），房屋建筑面积 76平方米2层楼、使用面积约150平方米，乙方提供附属建筑100平方小屋作为甲方仓库，乙方提供免费用水，甲方按口限用电数量交纳电费。第二条房屋权属情况
该房屋权属情况为（一）种:
（一）乙方对该房屋享有所有权的，乙方或其代理人应向甲方出示土地使用证或江西省
建设用地批准书。
上述凭证复印件经双方签字盖章确认后作为本合同附件。
第三条房屋用途
该房屋用途为：居家及仓储。甲方保证，在租赁期内未征得乙方书面同意不得擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
（一）乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明。
（二）甲方应向乙方出示营业执照等真实有效的身份证明。
上述身份证明文件的复印件经双方签字盖章作为本合同附件。
第五条房屋改善
（一）乙方允许甲方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：生活用品和生活电器的安装。
第六条租赁期限
（一）房屋租赁期自 2014年4月1日开始,甲方撤离时结束。（期限超过20年的，超过部分无效。）
（二）租赁期满，乙方有权收回该房屋。甲方有优先续租权，应提前 15 日向乙方提出
口头续租要求，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如甲方继续使用租赁房屋乙方未提出异议
的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 15日口头
通知对方。第七条租金
（一）月租金标准： 600 元/月（大写: 陆佰元整），非整月时按照20元/天结
算，该房屋租金租赁期间不变；
（二）付款方式：甲方撤离前 10天，将租金打入乙方账户；
（三）甲方向乙方账户打款，打款账户：开户行：户名：账户：。
（四）发票由甲方自行开具圆票。
第八条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用承担方式为：
（一）甲方承担水费和电费，甲方自行开具水电费圆票。
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第九条房屋的交付和返还
（一）交付：乙方应于 2014年3_月31日前将房屋按约定条件交付给甲方。（房屋
附属设施、设备清单）经双方获9字忘4移交房门钥匙以及 /后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，甲方应返还房屋，甲乙双方验收认可后在（房屋附属设施、设备清单）上签字盖章，甲乙双方应结清各自应承担的费用。
甲方装饰、装修以及添置新物自行收回，不可拆除的部分归甲方所有但甲方折价补偿。
（三）房屋交付时水、电、气等数字及房屋附属设施、设备清单经双方签字盖章确认后作为本合同附件。
第十条房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，乙方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。甲方发现该
房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知乙方修复，乙方应在接到甲方通知后 2日内
进行维修。逾期不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。因维修房屋影响甲方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（二）甲方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因甲方保管不