文档介绍：住宅小区
技
术
标
建设集团有限公司
年 月 日
目 录
第一章 编制说明 1
一、投标综述 1
二、工期承诺 3
三、质量承诺 4
四、安全文明施工承诺 4
五、施工现场渣土垃圾整治承诺 4
六、项目经理持证上岗承诺 4
第二章 编制依据及工程概况 5
一、编制依据 5
二、工程概况 6
三、节能概况 7
四、建筑概况 7
五、结构概况 8
六、基坑围护概况 9
七、桩基工程概况 9
八、施工现场场地场貌概况 10
第三章 施工特点、难点和针对性措施 10
一、工程特点和难点分析 10
二、针对场地狭小的技术措施概要 11
三、针对比较紧张的工期要求的技术措施 12
四、针对安全文明施工要求的技术措施 12
五、针对各项技术难点的技术措施 13
六、针对质量通病的防治措施 13
七、周边环境施工特点及难点措施 14
第四章 施工总体部署 14
一、施工准备工作 14
二、场地平面布置 15
三、 施工总体部署 17
四、 施工流程和施工段的划分 18
五、机械设备进场计划 19
六、劳动力供应计划 21
第五章 主要分部分项工程施工方案 22
一、测量施工方案 22
二、基坑围护施工方案 29
二、桩基工程施工方案 29
三、土方工程施工方案 31
四、基坑监测方案 33
五、地下室结构施工方案 34
六、地下室后浇带施工方案 39
七、地上主体结构施工方案 41
八、屋面施工方案 44
九、抹灰工程施工方案 49
十、地面施工方案 51
十一、 门窗工程施工方案 54
十二、墙体TPS保温、涂料施工方案 56
十三、安装工程施工方案 59
十四、室外总体工程施工方案 62
十五、脚手架工程施工方案 65
第六章 工程质量目标及质量保证措施 66
一、质量标准 66
二、质量保证组织体系 67
三、主要分项质量保证措施 69
第七章 安全管理及文明施工保证措施 73
一、安全生产管理组织体系 74
二、现场安全管理制度 74
三、确保文明工地的措施 76
四、应急预防技术措施 78
五、文明施工保证措施 81
六、降低环境污染和施工噪音的措施 83
第八章 施工总进度计划及保证措施 84
一、施工进度计划 84
二、工期保证措施 84
第九章 对临近建筑物及地下管线保护措施 89
一、组织措施 89
二、技术措施 89
三、施工措施 90
第十章 总包管理协调措施 91
一、 总包组织机构 91
二、总承包管理模式及管理职责 92
三、总承包与业主的配合、协调措施 93
四、总承包对设计院、监理单位的协调、配合措施 93
五、总承包与周边环境与地区各级管理部门的协调措施 94
六、总承包对劳动力管理措施 94
第十一章 验收及用后服务 95
一、竣工验收 95
二、 用后服务 95
第十二章 文物保护措施 96
第一章 编制说明
一、投标综述
感谢*****住宅项目（以下简称本工程）投标的机会；同时也感谢各位专家的辛勤劳动，你们对本标书的任何意见和建议，都有益于我公司的技术进步和发展，我们都视之为对我公司的帮助和鞭策。
我公司十分珍惜和重视本次投标，专门组织了联合投标小组，充分熟悉本工程的现场实际情况、交通状况、周边环境及地下管线情况，在认真、全面地研读本工程招标文件、有关设计总平面图以及在现场实地踏勘的基础上，针对本工程特点及难点，并结合我公司多年来承建类似工程的施工实践，施工经验和本着“实事求是”、“科学技术是第一生产力”的科学态度编写了本工程投标施工组织设计，力图使本技术标符合实际情况，具有较强的技术可行性和实践可靠性，努力体现我公司长期在建筑工程施工、安装和总体协调综合管理方面的技术优势。
根据本工程招标文件中工程的要求，以及施工场地偏挤的特点，反复推敲，并请专家论证，编制了较为科学合理、先进可行的施工方案，及绘制了相应的施工现场总平面布置图。针对本工程位置的特点，按照招标文件和上海市关于建筑工程施工现场标准化管理规定的要求，着重编制了严格的现场施工管理和文明施工的保证体系及措施，确保现场文明施工达到标准要求。
根据本工程招标文件中对工程质量、工期的较高要求，在本投标施工组织设计中重点阐述了有关保证工程质量及工期的保证体系和具体措施，同时承诺将进一步加强现场施工管理，合理组织、布置施工，积极配合建设方、监理单位对本工程在施工过程中的检查验收工作，加强原材料的质量控制及各施工工序的