文档介绍：认购合同和购房合同
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篇一:房屋认购协议
认购协议
出卖方(以下简称甲方):买受方(以下简称乙方):身份证:
电话: 地址:
甲乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则,经充分协商,就乙方购买甲方开发的项目事宜达成一致意见,签订如下条款:
一、房屋基本情况:
1、乙方所购房屋位于。
2、乙方自愿购买,建筑面积共计平方米(暂测)。
3、本协议中的建筑面积为以施工图纸暂测面积,最终以房屋权属登记部门确权的面积为准。房屋总款按照本合同约定的房屋单价和本合同中的建筑面积据实核算,最终根据房屋权属登记部门确权的面积实行多退少补。
二、计价方式和价款
甲乙双方约定按下述方式计算该房屋的价款:
1、乙方认购甲方,建筑面积共计,单价/平方米,总房款人民币。
(大写: 元整)。
2、上述总房款中含有线电视、通讯设备、宽带网络入户;水、电、暖等基础配套设施入户费用、房屋交工验收等费用,其他税费、手续费等费用乙方按照(房屋所在地)相关规定缴纳。
三、付款方式及期限
1、在签订本协议时,乙方选择的付款方式,首期向甲方支付总房款的 %为一期房款,即人民币元,(大写: 元整)。乙方应在甲方拿到商品房预售许可证通知乙方交款。小编乙方在收到交款通知之日起7日内支付总房款的 %。若乙方有特殊情况资金紧张不能交付此款,应采用银行按揭付款方式将上述房款补齐。乙方在接到甲方办理按揭手续的通知之日起(电话通知)7日内向甲方提交相关贷款资料并办理银行按揭贷款手续。乙方分期支付房款或改为银行按揭贷款支付房款其购房单价、间数、楼层不发生改变。
2、房屋交付期限和房产证办理时间
280个工作日内,办好房产证交付给乙方。
3、更名权
凡认购的客户均可获得免