文档介绍：丽春长廊牡丹花卉观光旅游园区规划
一:项目背景
本项目为四川省彭州市丽春镇之长廊组团的规划，打造“万亩亿元牡丹产业基地”、“万亩花海休闲旅游基地”,符合党中央五位一体中的生态文明建设,对建设现代田园城市具有十分重要的意义。ﻭ二、项目概况
项目位于彭州市西面丽春镇片区内,以彭温路、彭白路作为交通联系。该项目位于长廊村,总占地面积20０0余亩,其中核心区域1000余亩。
（一）项目分期
前期种植药用牡丹为创造经济价值,建设接待中心、深加工厂房。
中期建设游客中心、康体中心、体验中心,提供住宿、餐饮、会议、生态运动、养身休闲、拓展训练、垂钓等场所。
远期建设“万亩花海休闲旅游基地”、“万亩亿元牡丹产业基地”,推进牡丹生态旅游产业,建立生态旅游主景区牡丹花卉主题公园、生态旅游教育观光区、生态旅游休养居住区。休憩场所,让人们可以尽情领略农业景观的独特魅力之所在。
（二)自然条件分析
1、地理位置分析
彭州市位于成都西北部，距成都市区２5公里，是古蜀文化发源地，素有“天府金盆”、“蜀汉名区”、“蜀中膏腴”之美誉。（配图片分析)
丽春镇位于成都市西北45公里处，,距都江堰市30公里，距郫县25公幅员面积7９．１平方公里，人口6．6万。丽春镇东接彭州市天彭镇，西与桂花镇相连,北靠隆丰镇，南与致和镇接壤。丽春镇属彭州市的经济开发试验镇，１999年即被四川省政府列为“一条线”试点建设集镇。（配图片分析)
近年来，彭州市按照成都市建设世界田园城市精神，以“牡丹故乡、避暑胜地、宗教文化、地质奇观”为四大旅游特色，逐渐成为成都、重庆等大都市的假日休闲港湾。(配彭州城市、郊区图片)
丽村镇利用人民渠和浅丘优势发展旅游休闲产业,同时对休闲旅游产业予以重点扶持，打造北部山区生态旅游带，精心建设“西部山区第一村”，发展“假日经济”，通过营销旅游提升城市品位。(配彭州城市、郊区图片）
2、气候分析
彭州市属于四川盆地亚热带湿润气候区。气候温和，雨量充沛,光照较同纬度地区偏少，四季分明,无霜期长,气候资源较为丰富。其特点是春季气温回暖早,但不稳定,夏无酷暑,冬无严寒。
(配图片）年平均气温为1５．6℃,℃，最低为-℃,全年无霜期平均为276天。。
３、周边环境分析
项目所处地块主要为现状农田和丘陵，周边环境情况相对简单。(现场图片）
地块为组团式,用地为大面积的种植地及坡地，用地性质为（　）(待甲方确定）。
三、总体设计说明
（一)项目定位
项目是对国内外游客展示彭州牡丹产业的一个重要区域，因而在设计之中,将项目定位为高品味的具有足够接待能力的高档次的,可满足游览、住宿、会议接待、采摘等功能的农业观光园。
关键词：待中心、深加工厂房、游客中心、康体中心、体验中心,提供住宿、餐饮、会议、生态运动、养身休闲、拓展训练、垂钓、山地自行车体验区等场所。
在本项目现状中涉及到了居住用地，在设计之中会考虑出入口的设置以及周边居民对地块的使用。    ﻭ规划用地内部较平坦,土地肥沃，植物生长良好,主要为乔木和块状田地,设计考虑大规模种植药用牡丹，临接待中心区、游步道种植观赏牡丹。(配牡丹园区图片)
规划用地内地势较高、坡度较大的地块,设计考虑恢复林地、