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工程监理项目招标文件正文

宿迁市房屋建筑与市政基础设施项目
监理招标文件
项目名称：
陆桥小区五期工程监理项目
项目编号：
321-BE-001
招标人：
江苏高德置业有限公司
招标代理机构：
江苏建协工程咨询有限公司
日期：
2016年11月3日

陆桥小区五期工程监理项目招标公告（资格后审）
项目编号：321
江苏高德置业有限公司的陆桥小区五期工程监理项目已经相关文件批准建设，建设资金来自于自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标，选定监理人。
1、项目概况与招标范围：
项目地点：位于陆桥居委会，东至空地，西至空地，西至空地，北至昆仑路，南至空地。
项目规模：总建筑面积平方米，其中建筑范围为1-20楼。配套道路、绿化、停车位、活动广场等设施，计划总投资约7000万元。
监理服务期：工程施工期和缺陷责任服务期，其中缺陷责任服务期为24个月。
质量要求：合格标准。
监理服务费用的支付时间、方式：
工程量完成30%时支付监理合同价款的10%，工程量完成50%时支付至监理合同价款的30%，工程量完成80%后支付至监理合同价款的50%，工程竣工验收合格后付至监理合同价款的70%，审计结束后付至监理审定价款的90%，余款待缺陷服务期满并审计结束后无质量问题时付清。
本次招标工程共一个标段，招标内容如下：陆桥小区五期工程监理项目。其中监理内容应包括：建筑、结构、内外装饰（简装、精装）、幕墙、设备（给排水、暖通、电梯、消防、智能化、燃气等）、亮化、电气（强、弱电）及其他配套附属工程（景观绿化、给排水、电气、道路网管等）规划范围内所有项目。
2、资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3、评标方法
本工程采用综合评估法。本工程采用远程评标。
4、申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级：具有独立法人资格；具备房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质；
拟派项目总监理工程师资格：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；
投标人法人代表的授权委托代理人、总监理工程师必须为本单位人员，且在投标时提供本单位与其签订的劳动合同及投标前 6 个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明（或医疗保险），投标人须在投标文件中提供可查询的社会养老保险或医疗保险官方网址及登陆查询信息，凡因投标人提供的信息不全面、不准确，或其他任何原因，导致评委会无法登陆系统查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过
其他条件：
未处于被责令停业、投标资格被取消或财政被接管、冻结和破产状态；
投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；
投标人与承担本项目的招标人、招标代理单位均没有隶属关系或其他利害关系；
企业必须取得《宿迁市建设市场信用核准书》，办理地点：市住建局市场处（建设大厦401房间，联系电话：6）；
省内总监理工程师，经建设单位书面同意，在同一设区市最多可在三个在建项目上从业。省内监理人员不得同时在两个设区市从业。省外监理人员只能在一个在建项目上从业；
本工程不接受联合体投标；
符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。
5、招标文件、图纸等资料的获取
凡有意参加投标者，请于 2016年月日上午8时30分至 2016 年月日下午17时30分，登录宿迁市公共资源交易网（）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件，每套售价250元（含网上招投标平台使用和投标文件制作工具费用150元），售后不退。咨询电话：0。
网上报名CA锁办理：网上报名须申报成为网员并申领CA锁，详情请查阅宿迁市公共资源交易网（）“通知公告”栏目中《关于电子招标投标办理CA证书和电子签章的通知》。咨询电话：5。
6．不接受投标人参加投标的情形
有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。
相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。
7．投标文件的递交
电子投标文件应在投标