文档介绍：摘要力,寻找合理的管理和利用方式,不仅是开发区土地集约利用的内在要求,也是全面建设小康社会和构建和谐社会的必然要求。理潜力四类,采用极限值测算法和各功能区测算法相结合的方法对各类潜力进行测算。为解决在进行土地潜力测算过程中所涉及的数据多、信息量大的问题,本文借助随着城市化进程的不断加快,开发区在社会经济发展中扮演着越来越重要的角色。但是,在开发区土地利用中,普遍存在土地不集约利用的现象。土地问题已成为开发区发展中至关重要的问题。因此,研究开发区土地集约利用水平,挖掘开发区土地利用潜本文在总结国内外研究经验的基础上,以西安阎良高新技术产业园区为例,以宗地为基本评价单元,将开发区土地集约利用潜力分为扩展潜力、结构潜力、强度潜力和管软件建立开发区土地集约利用潜力研究信息数据库,这是在进行开发区土地集约利用潜力研究中处理数据一种方法的探讨,该信息数据库满足了开发区土地集约利用潜力研究数据处理的要求,更好的实现了开发区土地空间数据和属性数据的一致性,以便于开发区管委会对开发区土地进行实时、动态的管理。关键词:开发区,土地集约利用潜力,,西安阎良高新技术产业园区
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矿暌自耭学位论文作者签名:绊志琦伊甓嘣拢丝盘蕴指导教师签名:塑通亟瑚月西北大学学位论文知识产权声明书西北大学学位论文独创性声明本人完全了解西北大学关于收集、保存、使用学位论文的规定。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版。本人允许论文被查阅和借阅。本人授权西北大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。同时授权中国科学技术信息研究所等机构将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》或其它相关数据库。保密论文待解密后适用本声明。学位论文作者签名:本人声明:所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,本论文不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得西北大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢思:亡己
第一章绪论研究的背景研究的目的和意义土地作为一种不可再生的资源,是人类赖以生存的物质基础,也是城市开发过程中不可缺少的生产要素。城市土地的利用状况影响到国民经济和社会发展的各个环节。其数量的有限性、位置的不可变更性等自然特性,决定了必须走集约利用的道路。开发区是促进区域经济发展乃至提升我的强有力武器,在各个城市经济链条中具备很好的聚集、辐射、示范和带动作用。在一定时间内,开发区主要是通过基础设施建设、制定优惠政策、提供优良服务等方式促进地区乃至区域经济的持续快速发展。但随着城市化、工业化进程的不断加快,开发区对城市建设用地的需求也大大增加,以开发区为名的土地开发、出让现象大规模发生,给城市土地供应及落实我衡的目标带来很大压力。同时,开发区工业用地大规模的低价出让也引发了区域『白猩桃实亩裥跃赫沟胤嚼媸艿搅怂鸷Α据有关资料显示,在年开发区整顿之前,开发区的土地浪费十分惊人,全国每公顷投资仅万元,产值不足万元【¨。为遏制“圈地热”,政府出台措施对开发区清理整顿。年,国务院出台了《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》旆和《国务院关于加大工作力度进一步治理整顿土地市场秩序的紧急通知》,目标针对各类开发区进行整改,坚决纠挛ス嫔米陨枇⒖7⑶盲目扩大开发区规模的现象。年拢磷试床课H险婀岢埂豆裨汗赜诖俳作的通知》磷史号汀犊7⑶恋丶祭闷兰酃娉试行罚龆在全国开展开发区土地集约利用评价工作。年碌祝挛魇」磷试刺倏A巳】7⑶恋丶祭闷兰酃ぷ骰嵋椋对全省开发区土地集约利用评价做了周密部署和安排,会议强调,开展开发区土地节约集约利用评价工作,以尽可能少的资源消耗,创造尽可能大的经济社会效益,切实解决开发区过多过滥、违规用地等突出问题。开发区本身是一个复杂的社会、经济系统,开展开发区土地集约利用潜力研究的目的,旨在探讨新时期开发区土地集约利用的新思路,分析开发区的土地利用综合现状,约集约用地的通知》号路⒘恕豆赜诳U箍7⑶恋丶祭闷兰酃两北人学硕貉宦畚
掌握开发区土地利用的特性,扭转开发区发展混乱、规模失控、性质雷同的状况,保障7⑶恋丶祭们绷ρ芯渴枪岢孤涫低恋鼗竟撸细裢恋毓芾淼闹器和科技创新基地。但也占用了大量的城市建设用地。在土地利用中存在着重扩张轻挖源利用效率,以最少的资源消耗获得最大的经济和社会收益,保障经济社会可持续发展的社会发展模式。从我国的国情出发,大力推进节约集约资源,建设低投入、高产出,低消耗、少排放,能循环、可持续的国民经济体系和资源节约型、环境友好