文档介绍：房屋租赁合同
出租人（甲方）:
承租人（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的 有关事宜达成协议如下：
_、租赁项目：甲方所属房屋地址
二、 租赁年限：
乙方租赁甲方上述物业。由 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满，甲乙双方
继续租赁的可根据甲方新的租赁价格，优先续约。
三、 租赁金额和押金：
乙方租用的房子月租金¥元（）,乙方另付 个月租金¥
元（）作合同押金（不计息）。年 月 日起从原月租金基础递增
%至合同期满。租金价格不含税，租用期内该房子所产生的所有税项由乙方负责。乙方必须于每月1号 前缴交所有费用及租金给甲方，每超期壹天，罚滞纳金3%,超期5日不缴交相关费用及租金，属乙方违约， 甲方有权收回乙方的房子，并追收齐应收的款项。属甲方的财产，乙方应保持租赁前的结构完好交回给甲方。 属于乙方的可动财产应在合同期满即搬迁完毕，甲方应将押金退回给乙方（押金不能抵作租金）。
四、 违约责任：
1、 乙方在租赁期间投资兴建的基础项目（包括水电、装修、弱电线路等），合同期满或乙方违约时应无偿归 还甲方所有。
2、 如乙方违约或中途要求解除合同，乙方须赔偿双倍押金并支付所欠的一切款项，合同终止；甲方需提前解 除合同的，甲方赔偿双倍押金，合同终止。
五、 乙方责任：
1、 租赁期间由乙方从事的一切经济活动，所有债权债务由乙方承担。
2、 乙方对租赁的房屋，只有使用权、管理权。不准抵押，不准变卖、变相整体转租，不准违章经营，不准损 坏房屋结构，如违反上述规定作乙方违约处理，甲方有权终止本合同，由此给甲方造成经济损失由乙方负责 赔偿。
3、 乙方在租赁期间必须按时缴交水费、电费，如超出交款期限，甲方可封表停水电。
4、 租赁期内，乙方必须遵守广州市的安全法规，不得乱搭乱建、乱拉乱接电线，否则发生一切事故（包括伤 亡事故），由乙方负全责。由此而造成甲方经济损失由乙方负责赔偿。
5、 乙方在租赁期间，负责保养维护房屋设施，包括但不限于门窗、门锁、水阀、电线、电灯、开关、网线、 电视线等的正常使用。合同期到期后交还房屋时必须保证所有设施的完整并可以正常使用。如有损坏，乙方 负责维修，如不维修，甲方有权在押金中直接扣减维修费用。
6、 乙方在租赁期间，必须遵守国家的法规，不得从事违法活动，遵守公安部门的治安管理条例及当地的村规 民约，否则由此发生的责任由乙方承担。
7、 由乙方在租赁期间，要定期检查房屋的消防工作，按有关要求配备相应的消防器材。不按规定使用煤气炉 具、容器具、电器等涩北，经劝阻而不整改或整改不符合规定的，甲方有权终止合约，一起损失由乙方负责。
8、 在租赁期间，禁止乙方将房屋出租给带有色情的发廊、按摩、沐足及其它的电子游戏机室、网吧、酒吧等 作经营场所。如经陪处所核实带“黄，赌，毒”及其她违法性质的，一切责任由乙方负责。
9、 严禁出租给煤气代充点、易燃爆物品及旧废品堆放、收购点作经营场所或住所。
10、 室内不能安装吊扇，另201房、301房、401房、501房内电热水器均为甲方原有物品。
六、其他：
1、 固国家建设征用土地及乡村建设发展用或要拆迂房屋时，由甲方负责与征地单位办理，双方同时终止合同, 并不作任何一方违约，乙