文档介绍：Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】
天辰工程公司利用自有土地建设经济适用房项目
第二章设计合同格式
本招标文件设计合同格式参考天津市建设管理委员会、天津市工商行政管理局联合编制的《天津市建设工程设计合同》（JF- 2001—012示范文本）。该合同示范文本仅供双方订立设计合同的参考文本。
天津市建设工程设计合同
发包人：
设计人：
发包人委托设计人承担工程设计，工程地点为，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。
第一条本合同签订依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
第二条设计依据
发包人给设计人的委托书或设计中标文件。
发包人提交的基础资料。
设计人采用的主要技术标准是：

第三条合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
合同书。
中标函(文件)。
发包人要求及委托书。
投标书。
第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容。(根据行业特点填写、见附件一)
第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间。(见附件二)
第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间。(见附件三)
第七条费用
双方商定，本合同的设计费为万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。
如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。
第八条支付方式
本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20％，计万元作为定金(合同结算时，定金抵作设计费)。
设计人提交施工图设计文件后，发包人支付设计费总额的70％，计万元；之后，后期服务尾款设计费总额的10%计万元，工程竣工后一次性付清，不留尾款。
双方委托银行代付代收有关费用。
第九条双方责任
发包人责任。
，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。
，发包人要求终止或解除合同，发包人应根据设计人已完成的实际工作量，支付相应的设计费用。。
，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。
，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。
，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周