文档介绍：寿县棉花原种场土地承包经营权流转项目
出
让
文
件
挂牌地点：寿县招投标中心
拍卖截止时间：2015年7月08日15时30分
挂牌截止时间：2015年7月17日15时30分
寿县棉花原种场寿县招投标中心
目录
出让公告………………………………………………………………2
出让须知 ………………………………………………………………………5
竞买申请书……………………………………………………………………12
授权委托书…………………………………………………………………… 13
竞买资格确认书……………………………………………………………… 14
竞买报价单……………………………………………………………………15
成交通知书………………………………………………………………16
承包合同………………………………………………………………… 17
收费标准………………………………………………………………………22
寿县棉花原种场土地承包经营权流转项目公开出让公告
（CQ-2015-08）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规，经寿县农业委员会同意，寿县棉花原种场决定以拍卖方式（报名人数不足3人转挂牌）公开出让下列土地承包经营权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让土地承包经营权基本要求：
项目名称
标的物概况
承包
面积（亩）
土地用途
承包期限
参考价
(元/亩/年)
保证金
(元)
寿县棉花原种场土地承包经营权流转项目
寿县棉花原种场地块(耕地)位于堰口街道南寿六路东西两侧，与堰口镇大光社区土地相邻，以关沟为界，面积约600亩（此面积从关沟内量起，内含路、渠、水塘、排涝站等）。该标的物具备农业耕种一般条件，有相对完整的路渠体系和排灌设施。
600
该标的物用于发展现代农业生产，不得擅自改变标的物用途，竞得人不享受本标的物国家粮食补贴。
5年，即2015年10月30日至2020年10月29日。每年10月30日至下年10月29日为一生产年度。
770
130000
二、竞买人资格：
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他诚实守信、无不良记录的组织均可申请参加竞买，但法律法规另有规定的除外。
三、竞买登记：
（一）竞买人可于2015年6月25日后登录寿县招标投标网（ :// sxzbtb /）自行下载出让文件
（二）竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2015年7月7日17时（含法定节假日），竞买保证金缴纳时间以实际到达寿县招投标中心帐户时间为准。
（三）竞买人须于拍卖会开始前60分钟凭银行缴款凭证及出让文件要求提供的报名资料到寿县招投标中心综合部现场办理竞买登记手续（其他时间不接受竞买人报名），竞买人凭寿县招投标中心出具的竞买资格确认书领取号牌，并在指定位置就坐，同一号牌的竞买人进场原则上不能超过3人。（单位竞买须提供营业执照、组织机构代码证、法人委托书和报名人有效身份证、竞买保证金票据和竞买申请书等资料。自然人竞买须提供有效身份证、竞买申请书和竞买保证金票据等资料）
（四）如2015年7月7日截止时，报名人数不足三人，将转为挂牌方式出让，竞买资格确认、竞买保证金缴纳时间顺延至2015年7月15日17时前。
四、拍卖、挂牌时间和地点
（一）拍卖日期为2015年7月8日15时30分。
（二）挂牌日期为2015年7月8日至2015年7月17日15时30分止。
（三）拍卖地点：寿县招投标中心交易大厅。（寿县人民政府政务服务中心五楼）
（四）挂牌地点：同拍卖地点
五、拍卖（挂牌）要求：
（一）成交后，5日内签订承包合同，同时交清第一生产年度承包费。以后每年的10月20日前一次性交清下一生产年度土地承包费。如竞得人在5日内不签订承包合同的，则竞买保证金不予退还。
（二）签订合同前竞得人须向寿县棉花原种场指定账户交纳20万元人民币作为履约保证金，期限为5个生产年度（不计利息）。承包人能够严格履行合同的，前三年每年分别返还竞得人5万元履约保证金，余款5万元则在承包合同解除后一个月内全额退还。合同期内承包人不能按合同履行的，则履约保证金不予退还。
（三）本次土地承包经营权公开出让设有底价，按照价高者得的原则确定竞得人，最终报价必须等于或超过底价，否则不成交。
（四）其他要求见承包经营合同。
六、其他
（一）因政策变化、项目建设需要占