文档介绍：装饰装修工程检查控制要点为进一步加强装饰装修等后期工程质量管理,便于管理人员现场检查控制, 也作为工程竣工预验的重要验收内容,特制定本控制要点,项目部、科室要认真执行,检查、落实到位。一、外墙 1 、外墙大角、横竖线角必须顺直。要做到阳台大角垂直一条线,阳台上口及底板水平一条线,窗台、腰线水平一条线,窗口边框密封胶水平垂直一条线。 2 、外墙门窗洞口、外檐滴水线粘贴牢固,顺直,两侧清晰无污染,截水槽设置齐全。 3 、外墙窗口重点检查窗上口滴水线内侧的平整度、涂料观感。在做好整体涂饰质量的基础上,重点检查控制底部清晰可视范围内的涂饰质量,涂饰均匀、粘结牢固,无漏涂、透底、起皮和掉粉;颜色均匀一致,无流坠等缺陷。装饰线、分色线顺直,宽窄一致。不同颜色的涂饰分色清晰,无相互污染现象。 4 、幕墙饰面:表面平整、洁净,无污染、缺损、翘曲和裂痕,且无渗漏;表面洞口、槽边应套割吻合。玻璃幕墙各连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施,结构胶和密封胶打注饱满、密实、连续、均匀、无气泡,胶缝横平竖直,深浅一致、宽窄均匀,光滑顺直。保温防火材料填充饱满、均匀,表面平整;整幅玻璃的色泽应均匀一致。石材幕墙必须有可靠防风雨和防变形措施。颜色和花纹协调一致, 无色差,无修痕; 压条应平直、洁净,接口严密,安装牢固。胶缝严密,横平竖直,深浅一致,宽窄均匀光滑顺直。滴水线、流水坡度应正确、顺直。凹凸线出墙厚度一致,阴阳角石材压向应正确,板边和缝应顺直。 5、外窗台:流水坡向正确,坡度不小于 15% 且不少于 20 mm ,且应低于内窗台面不小于 5㎜。 6、外墙安装的管道支架根部应打胶密封处理。 7 、外墙安装的变形缝盖板压向要正确,上压下,防止出现戗槎,固定变形缝的钉眼应打胶密封处理。 7 、外墙上沉降观测点安装:一是安装位置、数量要符合规范要求;二是沉降观测点必须设于主体结构上,不得设置二次结构墙体上,当外墙有装饰干挂时,沉降观测点不可直接固定在装饰外墙上,应留有沉降预留空隙。三是沉降观测点应固定牢固,不可出现用手掰动现象。沉降观测点设置应符合以下要求: 1)在建筑物主要墙角及沿外墙每 10-15m 处或每隔 2-3 根柱基上; 2)沉降缝、伸缩缝、后浇带两侧; 3 )沉降观测标志应稳固埋设,高度以高于室内地坪( ± 0 面) - 为宜。对于建筑立面后期贴面装饰的建筑物,预埋螺栓式活动标志。如图: 8 、当外墙周边没有散水,雨水管道宜直埋至雨水井,在地面以上 1000mm 处设置检查口。当不直埋时,应在雨水口底部设置接水菠萁,雨水口底部距地 180mm 。 9 、检查外窗打胶是否翘起,打胶观感质量。外窗底部固定点是否密封,泄水槽是否齐全、畅通。二、散水 1 、散水介缝间距应不大于 4m ,转角部位应在转角部位设置 45 度介缝,与大角对应,散水介缝宜采用大理石条或铜条介缝,缝隙清晰美观。 2、散水介缝应上下贯通,在散水外立面应全部断开。 3、散水底部回填必须夯实,防止下沉,造成散水开裂。 4、散水施工缝必须设置在介缝处,防水出现施工缝处裂缝。 5 、散水介缝灌缝应采用沥青砂浆,要深浅一致,表面压实压光。不可过深或溢出污染缝隙两侧。 6、散水混凝土面层收面要平整光滑,不得出现裂缝现象,散水坡度 3-5% 。三、室外台阶 1、室外台阶平面、立面必须与主体全部断开,并做灌缝密封处理。 2、室外台阶应低于室内地面 20mm 。 3、台阶相邻踏步高差应不大于 10mm 。 4、台阶面层应采用防滑材料镶贴。四、外墙雨水管道 1、雨水斗应采用螺栓固定或用大卡子进行固定在外墙上。 2、雨水管固定点间距不应大于 1000mm ,不穿空调板等时,每4m 设置一个伸缩节,当穿板时,应在中间加设伸缩节。当高层建筑时,应每三层设置一个角钢支架固定,所有固定点处应做防水密封处理,进行打胶。伸缩节安装严禁采用管箍代替。 3、雨水管底部距屋面或散水面 180mm ,当为混凝土面层或绿化带时,雨水管出水口底部设置接水菠萁,防止冲刷面层。 4 、室外雨水管接雨水井横管为直埋隐蔽安装时,应在底部距地面 1000mm 处在立管上安装检查口,方便进行清通。 5、当雨水管有转弯时,90度转角部位应采用双 45度弯头,不得采用 90度弯头。横管严禁倒坡五、屋面 1、屋面女儿墙顶应做内泛水,坡度不小于 2% 。 2、固定在女儿墙顶部避雷支架根部应打胶密封处理。 3、女儿墙顶保温层、面层不得有破坏现象,防止雨水进入。 4、屋面门口等泛水高度应高出成品屋面不小于 250mm ,在做结构施工时,必须提前考虑,屋面找坡高度,将出屋面门口结构梁标高提高,预留出足够的高度。 5、上人屋面烟风道排气口底部应高出屋面 2m ,当4m 范围内有门窗时,应高出门窗 600mm 。安装排气道顶盖板时,应提前将盖