文档介绍：黎香湖现状分析
乡村旅游
发展规划
旅游开发模式
交通分析
旅游资源
评价分析
区位分析
案例借鉴分析
案例分析
解决问题思路
案例分析研究框架
游线设计、
产品于开发设计
产业发展现状分析
客源市场分析
存在问题、优势、劣势。。。
存在问题、优势
匹配
产业发展模式
地块定位
旅游开发模式产业发展模式
从大到小、自上而下的一套规划设计
案例借鉴分析4
案例借鉴分析2
案例借鉴分析3
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规划构想
技术路线
基础分析
策略方向研究
市场分析
SWOT分析
开
发
模
式
案例借鉴
自身条件
现有模式
总
体
定
位
发
展
策
略
KPI匹配
案例分析
总体规划
产品体系规划
游线设计
项目策划
总体布局
自身条件
项目对比
案例借鉴
乡
村
旅
游
开
发
综
合
评
价
区位分析
资源评价分析
生态因子分析
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产业发展现状分析
客源市场分析
5
旅游资源评价分析
4
5
产业发展现状分析
3
区位分析
交通分析
2
1
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区位分析
地理区位
黎香湖地处重庆一小时经济圈内，位于重庆南部，
南川区西北部，距离金佛山景区约40公里
西部最大的国家级现代农业示范区，旅游观光产业，区域强势发展
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交通区位
区位分析
大观高速路口仅11公里，大观高速路口
距主城37公里，地处外环和三环之间、
重庆一小时经济圈之内。
南山隧道：
连通渝湘高速、南岸区茶园与渝中区、江北区
的重要通道———南山隧道，2013年底完工
通车，届时黎香湖至主城时间更短距离更近
南川——两江新区高速
规划建设的南川至两江新区高速公路从黎香湖
旁经过，届时，30分钟即可直达主城
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区位分析
旅游区位
重庆旅游景点分布图
1小时旅游圈
长江三峡旅游圈
渝东南旅游圈
仙女山区域
四面山区域
渝湘高速
黑山谷区域
金佛山区域
1小时车程范围
本案
重庆黄金旅游带
位于重庆一小时旅游圈内，处于重庆东南部
黄金旅游带上，是通往金佛山、仙女山景区
的第一站，旅游区位优势显著，对旅游人群
可形成较好的拦截效果
重庆黄金旅游带配套完善，旅游发展成熟
渝湘高速贯穿仙女山区域、金佛山区域，
结合四面山、黑山谷形成重庆黄金旅游带
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旅游资源状况
自然景观
人文古迹
旅游景观资源主要是黎香湖，周边
深沟狭谷和陡斜山岭交错，自然植
被良好，驳岸线曲折环绕，港湾较
多，其中可供开发的半岛有30多个。
是重庆市一小时经济圈内有待开发
的海拔最高、体量最大、水质最清、
温度最低的山地湖泊
名胜古迹主要有石书库、石银杏树、
将军古墓、龙台寺、水口庙、土溪庙、
半坡庙、安营坪、碑纪坪、水佛三关等
资源特点：资源比较单一，但质量较高，
乡村旅游开发处于初级阶段
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8
仙女山与金佛山旅游资源及发展力度最为强势，奠定东南部旅游规模化发展的基础
景区
区域定位
核心卖点
核心竞争力
交通配套
吸引游客能力
接待游客能力
仙女山
度假旅游之城、户外运行之城、生态环保之城
山景、雪景、参与项目
★★★☆
★★★☆
★★★★
★★★☆
金佛山
以观光游为主，辅以少量休闲度假游、会议商务旅游
山景、雪景、商务接待
★★☆
★★★
★★★☆
★★★
黑山谷
生态旅游，养生
山景、峡谷、养生
★★
★★★
★★☆
★★☆
四面山
生态旅游
山景、养老
★★☆
★★☆
★★☆
★★☆
长寿湖
观光休闲旅游
湖景
★☆
★★★
★★
★☆
旅游基础
旅游黄金带内旅游景点开发比较
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翠湖生态城
澳美薰衣草主题公园建设指标
本项目
占地面积
10000亩
3500亩
20000亩以上
其中：建筑用地
3000亩
1500亩（地中海风情小镇）
大一期3300亩
其中：农林用地
4000亩
（苗木基地2800亩）
2000亩
（薰衣草植物园1200亩、
大众文化休闲娱乐公园800亩）
5000余亩（农业产业园1500亩左右）
其中：高尔夫用地
3000亩
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——
总建筑规模
160万方
90万方
200万方
物业形态
五星级酒店群、别墅、高尔夫球