文档介绍：深圳小产权房屋买卖合同
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　　国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，那么是怎样的呢以下是XX小编整理的，欢迎参考阅读。范文篇一
　　出卖人：身份证号码：
　　买受人：身份证号码：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下：
　　一、甲方自愿将其于_____________________________的房屋，建筑面积_____平方米以人民币元整的价款出售给乙方。
　　二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
　　三、本合同签定后，双方约定日内到开发商处更名过户，过户费用由乙方支付，乙方在更名过户并交付房屋当日一次性将房款交付甲方。
　　四、本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
　　五、违约责任
　　1、甲方应当于过户当日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方人民币__元。
　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过10天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿甲方人民币__元。
　　六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。
　　七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
　　八、本合同一式2份，甲乙方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日范文篇二
　　卖方：
　　委托代理人：
　　联系电话：
　　买方：身份证号：
　　通讯地址：
　　联系电话：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：
　　第一条项目建设依据
　　该地块土地位于面积为规划用途为_____，土地使用年限为______。
　　第二条房屋销售依据
　　买受人购买的房屋为：预售房屋。
　　第三条买受人所购房屋的基本情况
　　买受人购买的房屋为本合同第一条规定的项目中的：
　　第____座_____层_______室。
　　该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上3层，地下0层。
　　该房屋阳台是封闭式。
　　第四条计价方式与价款
　　出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：
　　按套计算，该房屋总金额人民币____拾____万_____千_____百_____拾_____元整。
　　第五条付款方式及期限
　　买受人按下列方式按期付款：
　　首先，一次性付款人民币：伍万元作为房屋转让定金。然后，在一周内付款___总房款的50%_____。接着，在二周内付款___总房款的40%___________。最后，在交房时付款___总房款的10%___________。
　　第六条买受人逾期付款的违约责任
　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：
　　逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。
　　第七条交付期限
　　出卖人应当在20xx年11月31日前，将房屋依照约定交付买受人使用。
　　第八条出卖人逾期交房的违约责任
　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：
　　逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。
　　第九条交接
　　房屋达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。
　　第十条甲方承诺
　　甲方为乙方提供外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电基础设施，但乙方入住后：电表、水表、天然气开口等需乙方自行申请，费用自理。
　　如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家给予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的所有住户协调管理，甲方不得干涉。
　　第十一条乙方承诺
　　当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方所有，若遇到不可抗