文档介绍：主旨:关于2003年扬州房产市场统计
说明:(具体见附件)
一、从推出楼盘数量看:2003年扬州地区所有的推案楼盘数量是32
家,其中属西区的楼盘有14家占总数的43%,属市区的9
家占28%,属东区的5家占16%,%,
%。
从房产市场的面积看:
以建筑总面积分析:,%,%,属北区的建筑面积
%,属东区的建筑面积为42万M2占12%,
%。
2、以未售总面积分析:2003年扬州地区所有的未售面积为
,其中西区的未售面积为59万M2占31%,
%,%,%,%。
从产品类型的未售面积分析:
以小高层的总面积分析:
,%,%,属北区的建筑面积为0,属东区的建筑面积为5万M2占12%,属南区的建筑面积为3万M2占8%。
扬州地区所有小高层的未售面积为17万M2,%,%,属北区的未售面积为0,%,%。
以叠加别墅的总面积分析:
,都属
于西区;。
以联体别墅的总面积分析:
A、。
%,属北区的建筑面积
为10万M2占37%,其余区域均为0。
B、。
%,属北区的未售面积为
%,其余区域均为0。
以商铺的总面积分析:
扬州地区所有的商铺的建筑面积为48万M2,其中
未售面积是22万M2:%,市
%,%,
%,南区的占1%。
结论:
本公司的产品基本是小高层、叠加别墅、联体别墅,从上
述分析得出西区(小高层+叠加别墅+联体别墅)的未售总面积
。。以目前扬州政府对整个西区的规划以及以后西区的发展和今年预估西区暂不会开楼盘,在这样市场的推动影响下,西区暂时的未售面积对未来本公司的销售影响可见不大。且根据现阶段的调查,扬州的房价继续升温,这表明扬州的房地产市场日趋走向合理化、成熟化。

呈请核示
房产事业处业务部
报告人:蒋红芬
2003/11/12
一、2003年推出楼盘清单
楼盘
名称
开发
产品
总
建筑面积
已
销售面积
未售
面积
所处
区域
新港
名城花园
多层、小高层、商铺
18万M2
5万M