文档介绍：TTMS system office room 【TTMS16H-TTMS2A-TTMS8Q8-TTMSHHJ8】
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服务承诺方案
由公司工程部根本院中央空调管道特点编制维护保养服务计划，按国家和地方规定和合同文件要求，明确本公司责任而提供最快捷、最优质的服务。
1、服务目标及服务体系
自本工程竣工之日起，在保养维护期限内，将安排维护人员对管道及阀门等进行整体维护检修，之后定期组织回访小组对本工程进行回访，小组由主管经理或工程师带队，有关部门及项目经理等人员参加。（1）建立服务保修组织机构见下图。
（2）定期保养、回访过程中，对建设单位提出的任何质量问题和意见，均做回访记录，凡属施工责任的质量缺陷，我方将尽快提出处理方案，并及时组织维修。
我公司郑重承诺，如果我方中标，我方将按照合同规定的保养维护的规定认真执行。我方愿以最优质的服务，实现我们忠实的承诺。
2、服务步骤
?（1）工程交付后建立保修业务档案，服务保修小组成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及作业人员组成。做好各项保修工作。
?（2）保修小组在接到建设单位维修要求后，6小时内到达现场与建设单位商定处理办法，能立即处理的质量问题，保证在24小时内给予解决，需有关部门配合方可解决的问题应上报项目管理部，及时妥善处理，决不影响建设单位正常使用。

（3）技术部将对保修工作进行技术指导，项目管理部进行过程监督、质量控制，物资部及时供应保修工作所需用的材料、机械、工具，全力以赴组织维修工作，做到令建设单位满意。

（4）拨打单位项目管理部电话。我单位将认真对待、落实整改，到达建设单位满意。

（5）保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。并做到使建设单位满意。

（6）维护记录：维修工作完毕后，维修人员要认真填写《设备维修记录单》并做好维修记录。
（7）技术资料：维护保养合同签订后，我公司将根据本项维护工程特点，为贵方提供《空调系统运行手册》，详细说明安全节能运行方案和维护保养说明，并提供系统工艺流程图，对关键环节易出现的故障及排除方法作明确提示。
（8）制度：我公司负责对冷水机组保驾运行，保养维护期内，服务人员每周走访壹次，检查系统运行情况并填写《维护保养服务记录》，建立用户档案，配备常用件和易损件用以满足任何时间维修需要。
（9）责任：售后服务工作实行项目经理终身责任制，对因质量问题造成的故障、无故拖延、服务响应时间或维修不当给用户造成不必要的损失，公司将对项目经理实施经济或行政上的处罚。
（10）我公司拥有备品、备件库，有专人负责，有效保证长期备品备件供应。如若发生故障响应时间： 2 小时内派工作人员到达现场，24小时内排除故障。
（11）我公司将组织经验丰富的维护人员，结合实际情况对设备进行认真的检查，将毫无保留地向甲方提出设备中存在的问题或更优化的维保方案。我公司将充分发挥自身的技术优势，协助甲方进一步完善维保计划。
（12）确保本维护保养项目符合规范标准要求，维护质量各项指标参照国家规范及行业标准、技术规范达到合格.
（13）主要联系人及负责人。业主可通过电话与我们联系人作24小时联络。对