二手房买卖合同书样本.docx

文档介绍：二手房买卖合同书样本
卖方： （简称甲方）身份证号码：
买方： （简称乙方）身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》
及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平■等、自愿、协商一致的基础 上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 巾 区
有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店 面），建筑面积为 方米。（详见土地房屋权证第 号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平■方米，总价：人民
币 整（大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元
整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 整，作为购房定 金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房 地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 拾 万 仟
佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 整申请银行按 揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一
并支付给甲方），并丁银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款 方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 （含定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币
整丁产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应丁收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙 方使用，并应在交房当日将 费用结活。
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第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地广政策、法规，并按规定缴纳办理房
地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 承担，中介 费及代办产权过户手续费由 承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，
甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所 有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所 付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合 同主体 共 ，委托代理人 gp
甲方代表人。2.