文档介绍：别墅包工合同
16 幢别墅劳务包工合同
建设单位： （以下简称甲方）
包工单位 （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其
它有关法律法规规定，本着平等协商、互惠互利和诚实信用的原则，
为明确双方在施工过程中的权利和义务，经双方协商同意，特签订本
承包合同。
第一条 工程概况
工程名称：
工程地点：
工程规模：总建筑面积约 m2（以结算面积为准），其中地上
二、三层（不含负一层），该项目中的 4 幢别墅有一层地下层，其它
均无地下层。
第二条 工程承包范围
乙方承担该项目劳务包工的人工工资部分。材料、及机械设备部分
全部由甲方负责。
1、人工工资部分
乙方对该项目实行劳务包工，具体承包内容如下：
建筑设计院设计的施工图纸上表明和甲方书面变更的内
容，具体包括破桩、基础地梁承台的土石方开挖，室内土方找平、楼
梯、地面及过道找平、砌筑、混凝土工、模板工、内外架子工、钢筋
工、电焊工、钢筋焊结、机械连结、内外墙粉刷、楼、地面和屋顶找
平、硫璃瓦安装、材料堆放、材料拆除、现场楼、地面清理、垃圾外
运。
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2、材料部分：
包括内外架钢管、扣件及内架树、杉木条、竹架板、支撑树、松胶
模板或竹胶模板、安全网、民工安全帽、安全标识材料、铁丝、马钉、
铁钉、扎丝、斗车及施工需要的大小型工具。脱模剂、电焊条、螺杆、
止水螺杆、螺帽、电渣压力焊剂、钢筋机械连结材料、大小机械专用
的电线、电缆配电箱施工用水电施工材料及其它工具配件、大理石垫
块和安全防护用具等附属材料、临时设施材料等由甲方负责。其中铁
丝、马钉、铁钉、扎丝由乙方负责。
3、机械设备部分：
升降机、滚筒搅拌机、振动棒、平板振动器、拌浆机、闪光对
焊机、电渣压力焊机、弯曲机、切断机。该工程所需大小型机械及其
机械维修、机械进出场、安装、拆除等由甲方负责。其中弯曲机、切
断机、调丝机、焊接设备由乙方负责。
4、其它部分：
临时设施费、安全文明施工措施费、城管环卫费、生活用水用电费
用等甲方负责。民工工资调整、管理及技术人员工资、垫资利息由乙
方负责。
本工程所需的钢材、水泥、河沙、卵石、红砖等主要材料由甲方购
买提供。本工程除内外墙粉刷外均采用甲方提供的商品砼。工程保险
费、质监站的检测费用由甲方负责。
第三条 工程造价约定
一、经甲、乙双方预算和充分协商，该项目纯劳务包工按 元/
平方米的单价实行包干，结算面积以最后实际竣工验收的建筑面积为
准。
二、建筑面积计算的依据：按 1999 年《湖南省建筑工程预算定
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额》、建筑面积计算规定和有关补充说明计算建筑面积。地下层计算
面积。
第四条 工程期限约定及进度要求：
一、本工程从公历 年